确认合同效力纠纷 （2016）内22民终873号

崔艳萍等7人以集资方式取得的职工家属住宅楼不同于所购买的商品楼，且办公楼与职工家属住宅楼为连体建筑，崔艳萍等7人所主张建筑区划内的土地属于突泉县信用联社与住户共有，没有事实和法律依据；诉争地块的土地使用权登记在突泉县农村信用合作联社名下，其与张忠民签订的《协议书》是真实意思表示，并不属于合同法第五十二条规定的合同无效的五种情形中的任何一种情形，双方之间签订的《协议书》应是合法、有效的；故对崔艳萍等7人的诉讼请求，该院不予支持，依照《中华人民共和国合同法》第五十二条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条、第六十三条、第七十六条之规定，判决：“驳回原告崔艳萍、白凤荣、陈立君、赵凤霞、马凤琴、高清云、华玉敏的诉讼请求。案件受理费50.00元，由原告崔艳萍、白凤荣、陈立君、赵凤霞、马凤琴、高清云、华玉敏负担”。宣判后，崔艳萍等7人不服一审判决，向本院提起上诉称，突泉县农村信用合作联社及张忠民将本属于业主共同所有的土地使用权处分，崔艳萍等7人认为处分行为无效，依据《物权法》关于建筑物区分所有权规定，崔艳萍等7人符合业主身份，应当适用此法律规定且《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠

崔艳萍等7人以集资方式取得的职工家属住宅楼不同于所购买的商品楼，且办公楼与职工家属住宅楼为连体建筑，崔艳萍等7人所主张建筑区划内的土地属于突泉县信用联社与住户共有，没有事实和法律依据；诉争地块的土地使用权登记在突泉县农村信用合作联社名下，其与张忠民签订的《协议书》是真实意思表示，并不属于合同法第五十二条规定的合同无效的五种情形中的任何一种情形，双方之间签订的《协议书》应是合法、有效的；故对崔艳萍等7人的诉讼请求，该院不予支持，依照《中华人民共和国合同法》第五十二条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条、第六十三条、第七十六条之规定，判决：“驳回原告崔艳萍、白凤荣、陈立君、赵凤霞、马

内蒙古自治区兴安盟中级人民法院民 事 判 决 书(2016)内22民终873号上诉人（一审原告）崔艳萍，女，1963年4月11日出生，汉族，突泉县人，突泉县信用联社职工，现住突泉镇。上诉人（一审原告）白凤荣，女，1959年4月19日出生，满族，突泉县人，突泉县信用联社职工，现住突泉镇。上诉人（一审原告）陈立君，女，1963年9月10日出生，蒙古族，突泉县人，突泉县信用联社职工，现住突泉县突泉镇。上……