（2015）海中法民一终字第2435号

根据省高院于1999年3月12日作出生效的民事调解书认定，涉案的项目最初由山内经济社与昌华公司联合开发，山内经济社提供土地，昌华公司出资，房屋建成后山内经济社享有30%，昌华公司享有70%，后双方约定山内经济社享有的30%房产由昌华公司以215万元收购，昌华公司再补偿山内经济社青苗费、道路费120万元，昌华公司已向山内经济社付清335万元。山内经济社与昌华公司合作开发房产，得到原海口市振东区人民政府、土地管理部门、城市规划部门的批准。后来昌华公司将涉案项目的土地使用权转让给吉佳公司，吉佳公司已向昌华公司付清转让款，双方另签订了《内部土地转让承包经营协议书》和《房地产开发联营承包合同》，约定吉佳公司以昌华公司的名义对外开发涉案项目。吉佳公司以昌华公司名义与柳信公司合作开发涉案项目，昌华公司提供土地，柳信公司出资，项目名称为柳信大厦，昌华公司分得柳信大厦主X幢XXX平方米房产，由于吉佳公司与利达公司的投资人和财产所有人都是刘峰，吉佳公司为将上述房产转到利达公司名下，于是由利达公司与柳信公司签订《预售房屋合同书》，约定利达公司购买柳信大厦楼房3800平方米（经当事人商定，原4449平方米减少

根据省高院于1999年3月12日作出生效的民事调解书认定，涉案的项目最初由山内经济社与昌华公司联合开发，山内经济社提供土地，昌华公司出资，房屋建成后山内经济社享有30%，昌华公司享有70%，后双方约定山内经济社享有的30%房产由昌华公司以215万元收购，昌华公司再补偿山内经济社青苗费、道路费120万元，昌华公司已向山内经济社付清335万元。山内经济社与昌华公司合作开发房产，得到原海口市振东区人民政府、土地管理部门、城市规划部门的批准。后来昌华公司将涉案项目的土地使用权转让给吉佳公司，吉佳公司已向昌华公司付清转让款，双方另签订了《内部土地转让承包经营协议书》和《房地产开发联营承包合同》，约定吉佳

海南省海口市中级人民法院民 事 判 决 书(2015)海中法民一终字第2435号上诉人（原审原告）：北海利达物业有限公司。法定代表人：梁晓晶，董事长。委托代理人：贾迪，海南外经律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：海口柳信实业开发公司。法定代表人：王劲兵，总经理。被上诉人（原审被告）：柳州市信托投资公司撤销清算组。负责人：谭浩，组长。以上两被上诉人共同委托代理人：朱宁，广西众维律师事务所律师。以上……