商品房预售合同纠纷 （2017）甘11民终537号

原、被告之间签订的《商品房买卖合同》合法有效，对双方具有法律约束力，双方应按合同约定履行各自的义务。合同签订后，原告依约履行了给付房款的义务，但被告没有按照双方签订的《商品房买卖合同》第八条约定的2015年6月30日前交付房屋，已构成违约。对原告的诉讼请求，依据本案事实，并不违反法律规定，故对原告的请求应予支持。现依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十四的规定，判决：一、被告甘肃凯华房地产开发有限公司于本判决生效后继续履行向原告刘勇交付房屋的义务；二、被告甘肃凯华房地产开发有限公司于本判决生效后十五日内向原告刘勇承担逾期交付房屋的违约金22500元（2015年7月1日至2017年5月15日），并按每日万分之一点五履行至实际交房之日。案件受理费5275元，因适用简易程序审理，减半收取2638元，由被告甘肃凯华房地产开发有限公司负担。二审中，当事人没有提交新证据，二审查明的事实及认定事实的依据与原审一致，本院予以确认。本院认为，甘肃凯华房地产开发有限公司与刘勇签订的“商品房买卖合同”系双方真实意思表示，合同对双方当事人具有法律约束力，双方应按照约定全面履行自己的义务。双方约定

原、被告之间签订的《商品房买卖合同》合法有效，对双方具有法律约束力，双方应按合同约定履行各自的义务。合同签订后，原告依约履行了给付房款的义务，但被告没有按照双方签订的《商品房买卖合同》第八条约定的2015年6月30日前交付房屋，已构成违约。对原告的诉讼请求，依据本案事实，并不违反法律规定，故对原告的请求应予支持。现依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十四的规定，判决：一、被告甘肃凯华房地产开发有限公司于本判决生效后继续履行向原告刘勇交付房屋的义务；二、被告甘肃凯华房地产开发有限公司于本判决生效后十五日内向原告刘勇承担逾期交付房屋的违约金22500元（2015年7月1日至2017年

甘肃省定西市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)甘11民终537号上诉人（原审原告）：甘肃凯华房地产开发有限公司。住所地：兰州市城关区雁滩乡雁滩路****号。法定代表人：肖琼，系该公司总经理。委托代理人：魏雁珩，甘肃金城律师事务所律师。委托代理人：杨月田，该公司职工。被上诉人（原审被告）：刘勇，男，生于1992年2月28日，汉族。上诉人甘肃凯华房地产开发有限公司因与被上诉人刘勇商品房预售合同……