确认合同效力纠纷 （2017）云28民终549号

根据《中华人民共和国合同法》第五十二条：“有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。”的规定，朱玉轩除向吕利昆、黄高钦及朱云玲借款外，还向其他案外人借款，借款金额近3,000万元，朱玉轩除拥有勐海勐满开元娱乐会所、勐海勐满开元音乐量贩、勐海勐满安逸轩酒店的房屋、设备、土地等财产外，并无其他可供清偿债务的财产，也无清偿能力，朱玉轩、朱云玲之间签订《房屋、产权转让协议》、《土地使用权转包协议》来抵销双方之间的债权债务关系，属于恶意串通，损害他人合法权益的合同，已损害了包含吕利昆、黄高钦在内的债权人的合法权益，故对吕利昆、黄高钦要求确认朱玉轩、朱云玲签订的《房屋、产权转让协议》、《土地使用权转包协议》无效的诉讼请求，予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第五十二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款的规定，判决：朱玉轩与朱云玲于2016年11月30日签订的《房屋、产权转让协议》、《土地使用权转包协议

根据《中华人民共和国合同法》第五十二条：“有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。”的规定，朱玉轩除向吕利昆、黄高钦及朱云玲借款外，还向其他案外人借款，借款金额近3,000万元，朱玉轩除拥有勐海勐满开元娱乐会所、勐海勐满开元音乐量贩、勐海勐满安逸轩酒店的房屋、设备、土地等财产外，并无其他可供清偿债务的财产，也无清偿能力，朱玉轩、朱云玲之间签订《房屋、产权转让协议》、《土地使用权转包协议》来抵销双方之间的债权债务关系，属

云南省西双版纳傣族自治州中级人民法院民 事 判 决 书(2017)云28民终549号上诉人（原审被告）：朱云玲，女，1983年2月1日出生，汉族，身份证住址普洱市澜沧拉祜族自治县，现住勐海县。委托诉讼代理人：魏涛，云南律政律师事务所律师。特别授权代理。被上诉人（原审原告）：吕利昆，男，1965年5月17日出生，汉族，退休职工，身份证住址云南省西双版纳傣族自治州勐海县，现住勐海县。被上诉人（原审原告……