买卖合同纠纷 （2021）晋06民终286号

向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。本案新时代房地产公司在答辩时提出了诉讼时效抗辩，称祁某的诉讼请求已过诉讼时效。而祁某提供了一份自己打印的由徐小虎、任登峰、李伯爱、马继宏等人签字的《八年期间具体协商情况和时间、人员》书面证明材料，欲证实其自2013年至2018年一直找新时代房地产公司协商修复车库，向新时代房地产公司主张权利，存在诉讼时效中断事由。新时代房地产公司认为该份证明上没有其盖章或工作人员签字，对此不予认可。祁某提供的该份证明系孤证，无其他证据相互印证，不能形成完整的证据链条。同时，祁某还提供了2018年“朔州那些事”微信公众号和2019年8月5日“朔州身边事”网络平台对车库问题的报道截图，亦欲证明存在诉讼时效中断的情形。但根据《最高人民法院关于审理民事案件适用诉讼时效制度若干问题的规定》第十条、第十二条、第十三条、第十四条之规定，该证据不属诉讼时效中断之证据。祁某提供的上述证据均不符合诉讼时效中断的法定情形。本案祁某应当从2011年起即知道自己的权利受到损害，却于20

向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。本案新时代房地产公司在答辩时提出了诉讼时效抗辩，称祁某的诉讼请求已过诉讼时效。而祁某提供了一份自己打印的由徐小虎、任登峰、李伯爱、马继宏等人签字的《八年期间具体协商情况和时间、人员》书面证明材料，欲证实其自2013年至2018年一直找新时代房地产公司协商修复车库，向新时代房地产公司主张权利，存在诉讼时效中断事由。新时代房地产公司认为该份证明上没有其盖章或工作人员签字，对此不予认可。祁某提供的该份证明系孤证，无其他证据相互印证，不能形成完整的证据链条。

山西省朔州市中级人民法院民事判决书（2021）晋06民终286号上诉人(原审原告)：祁某，山西省朔州市人，本科，党员，现住朔州市。委托诉讼代理人：张某，宁夏回族自治区银川市人，研究生，群众，现住山西省朔州市，系社区推荐代理人。被上诉人(原审被告)：山西新时代房地产开发集团有限公司。法定代表人：李某。委托诉讼代理人：王某，山西中吕律师事务所律师。上诉人祁某因与被上诉人山西新时代房地产开发集团有限公司……