建设工程施工合同纠纷 （2014）常民再字第15号

双方当事人的争议焦点有四：第一、伟星公司与兴宇公司签订的二份施工合同及招投标结果是否有效；第二，工程造价是以招投标价格为基础加上变更工程部分造价确定还是按定额标准计算而确定；第三，谢章友是否为工程实际施工人；第四，伟星公司是否怠于进行造价审核，应否支付逾期付款的利息。关于焦点一：“星情湾”26#楼A、B栋工程系伟星公司投资开发的商品房建设工程，属于必须进行招标的工程建设项目。伟星公司与兴宇公司就未进行招投标的商品房开发建设工程于2007年6月25日及2007年7月25日签订施工合同违反法律规定，为无效合同。伟星公司委托招标代理机构常德工程招投标代理有限公司于2007年7月11日对“星情湾”三、四期工程二标段7栋楼进行了招标，但开标及中标日期分别为2007年7月31日及2007年8月10日，在此之前兴宇公司已与伟星公司签订了二份施工合同并已进场施工，属于招标人预先内定中标人，依照《工程建设项目施工招标投标办法》第四十七条第（四）项、第七十四条、《中华人民共和国招投标法》第五十三条之规定，伟星“星情湾”三、四期工程（二标段）中标结果涉及26#楼A、B栋部分无效。关于焦点二，伟星公司与兴宇公

双方当事人的争议焦点有四：第一、伟星公司与兴宇公司签订的二份施工合同及招投标结果是否有效；第二，工程造价是以招投标价格为基础加上变更工程部分造价确定还是按定额标准计算而确定；第三，谢章友是否为工程实际施工人；第四，伟星公司是否怠于进行造价审核，应否支付逾期付款的利息。关于焦点一：“星情湾”26#楼A、B栋工程系伟星公司投资开发的商品房建设工程，属于必须进行招标的工程建设项目。伟星公司与兴宇公司就未进行招投标的商品房开发建设工程于2007年6月25日及2007年7月25日签订施工合同违反法律规定，为无效合同。伟星公司委托招标代理机构常德工程招投标代理有限公司于2007年7月11日对“星情湾”三、

湖南省常德市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）常民再字第15号申请再审人（一审原告、二审被上诉人）湖南弘高建设工程有限公司，原临澧县兴宇建筑安装有限责任公司。法定代表人邓皓文，该公司董事长。委托代理人吕舒，湖南天迪律师事务所律师。被申请人（一审被告、二审上诉人）常德市伟星置业有限公司。法定代表人姜礼平，该公司董事长。委托代理人孟德明，湖南南天门律师事务所。委托代理人丁春生，湖南省常德市武陵……