房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2020）宁01民终2999号

本案争议的焦点是：1、被告洪广镇政府是否是签订拆迁安置协议并对原告损失进行补偿的相对方；2、被拆迁住宅房屋是否应当予以补偿；3、被拆迁住宅房屋应当赔偿的㎡数及金额。结合本案案情，原告孙玉霖要求被告洪广镇政府履行行政职责为其安置营业房及住房，但原告未提交其与被告洪广镇政府签订的行政协议。根据原告提交的《洪广镇城乡一体化房屋拆迁补偿安置协议》及《贺兰”芙蓉鑫苑”项目拆迁安置意向书》，与原告签订拆迁安置补偿协议的是被告源伟公司，被告洪广镇政府不是签订拆迁安置协议的相对方，故原告要求被告洪广镇政府支付赔偿款的诉请，法院依法不予支持。对于原告要求被告源伟公司支付安置住房360.35㎡赔偿款人民币76万元的诉请。经查，原告住宅房360.5㎡，拆迁前被告源伟公司作为拆迁人与原告签订了拆迁补偿协议，同意补偿原告住宅房屋100㎡（原拆迁价值为64513元），拆迁协议签订后，原告自行将其所有的房屋予以拆除，后该安置住宅房屋100㎡未能交付原告，被告作为拆迁人应当按照约定向原告支付补偿款。另有争议的260.35㎡住宅房屋系新建住宅，在被告洪广镇政府拆迁调查登记表中进行了登记，但原告未与被告源伟公司签订拆迁协

本案争议的焦点是：1、被告洪广镇政府是否是签订拆迁安置协议并对原告损失进行补偿的相对方；2、被拆迁住宅房屋是否应当予以补偿；3、被拆迁住宅房屋应当赔偿的㎡数及金额。结合本案案情，原告孙玉霖要求被告洪广镇政府履行行政职责为其安置营业房及住房，但原告未提交其与被告洪广镇政府签订的行政协议。根据原告提交的《洪广镇城乡一体化房屋拆迁补偿安置协议》及《贺兰”芙蓉鑫苑”项目拆迁安置意向书》，与原告签订拆迁安置补偿协议的是被告源伟公司，被告洪广镇政府不是签订拆迁安置协议的相对方，故原告要求被告洪广镇政府支付赔偿款的诉请，法院依法不予支持。对于原告要求被告源伟公司支付安置住房360.35㎡赔偿款人民币76万元

宁夏回族自治区银川市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2020）宁01民终2999号 上诉人（原审原告）：孙玉霖，男，1967年2月13日出生，汉族，农民，住宁夏回族自治区银川市。 委托诉讼代理人：陈新有，宁夏三略律师事务所律师。 委托诉讼代理人：吴进奎，宁夏三略律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：贺兰县洪广镇人民政府，住所地宁夏回族自治区贺兰县洪广镇洪运东路1号。 法定代表人：岳建平，该镇……