其他案由 （2019）晋01执复81号

本案所涉位于太原市小店区康宁西街君领小区5单元1104号房产，据被执行人薛润喜与太原富因房地产开发有限公司签订的《房屋认购协议》及付款凭证显示，该房屋系被执行人薛润喜的合法财产，因此，执行法院对标的房屋采取的执行措施并无不当。景淑敏向本院申请复议称，景淑敏与薛润喜借款纠纷一案，在2017年2月14日进入强制执行阶段，案号为（2017）晋0105执216号，与2017年11月24日依法查封了位于小店区康宁西街君领小区5单元1104号房产，给开发商及物业留下了协助执行手续。另一申请执行人郭爱林与薛润喜的民间借贷纠纷案在2018年11月6日进入执行阶段，这个案子是在查封一年之后才进入执行的，而且郭爱林并没有对这个房屋进行有效查封，根据法律规定，应优先处理我的债权。本院查明的事实与执行法院查明的事实一致。另查明，复议申请人景淑敏在原审的异议请求为对涉案房产拍卖款有优先受偿权。本院认为，依据法律规定，多份生效法律文书确定金钱给付内容的多个债权人分别对同一被执行人申请执行，各债权人对执行标的物均无担保物权的，按照执行法院采取执行措施的先后顺序受偿。本案争议的焦点是涉案房产拍卖后案款的受偿顺序，上述

本案所涉位于太原市小店区康宁西街君领小区5单元1104号房产，据被执行人薛润喜与太原富因房地产开发有限公司签订的《房屋认购协议》及付款凭证显示，该房屋系被执行人薛润喜的合法财产，因此，执行法院对标的房屋采取的执行措施并无不当。景淑敏向本院申请复议称，景淑敏与薛润喜借款纠纷一案，在2017年2月14日进入强制执行阶段，案号为（2017）晋0105执216号，与2017年11月24日依法查封了位于小店区康宁西街君领小区5单元1104号房产，给开发商及物业留下了协助执行手续。另一申请执行人郭爱林与薛润喜的民间借贷纠纷案在2018年11月6日进入执行阶段，这个案子是在查封一年之后才进入执行的，而且郭爱

山西省太原市中级人民法院执行裁定书（2019）晋01执复81号复议申请人：景淑敏，女，1970年9月19日生，满族，住太原市晋源区义井村。申请执行人：郭爱林，女，1949年10月13日生，汉族，住山西省太原市。被执行人：薛润喜，男，1970年9月22日生，汉族，住太原市。复议申请人景淑敏不服太原市小店区人民法院(2019)晋0105民初71号执行裁定书，向本院申请复议，本院受理后，依法组成合议庭进……