房屋登记管理（房屋登记） （2019）粤1803行初264号
裁判要旨
本案是房屋登记管理行政纠纷。 英德市范围内城镇房产产权、产籍管理和房产产权登记发证的职能由原英德市住房和城乡建设局整合到英德市自然资源局，英德市自然资源局作为被告主体适格。 人民法院审理行政案件，对被诉行政行为是否合法进行审查。 本案主要审查的是原英德市住房和城乡建设局将涉案房屋办理抵押登记给第三人王佳希的行政行为是否合法。 《房屋登记办法》第十八条规定“房屋登记机构应当查验申请登记材料，并根据不同登记申请就申请登记事项是否是申请人的真实意思表示、申请登记房屋是否为共有房屋、房屋登记簿记载的权利人是否同意更正，以及申请登记材料中需进一步明确的其他有关事项询问申请人。 询问结果应当经申请人签字确认，并归档保留。 房屋登记机构认为申请登记房屋的有关情况需要进一步证明的，可以要求申请人补充材料。” 第四十三条第四项规定“申请抵押权登记，应当提交下列文件：…（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；…”《中华人民共和国担保法》第三十七条第一款第四项规定“下列财产不得抵押：……（四）所有权、使用权不明或者有争议的财产；”本案中，原英德市住房和城乡建设局作为房屋产权登记及不动产所有权抵押登记机关，为原
摘要
吴热河与英德市自然资源局城乡建设行政管理:房屋登记管理(房屋登记)一审行政判决书
正文（节选）
广东省清远市清新区人民法院行 政 判 决 书（2019）粤1803行初264号原告吴热河，男，1969年10月20日出生，汉族，广州市人，现住英德市，委托代理人曾小燕，广东大观律师事务所律师。 被告英德市自然资源局，住所地：英德市英城街道英州大道国土大楼。 统一社会信用代码：11441881007312488。 法定代表人任大伟，局长。 委托代理人邱素忠，英德市不动产登记中心干部。 委托代理人陈香……