返还原物纠纷 （2015）一中民一终字第0122号

原告宋洪安与第三人天津市龙鑫房地产开发公司系房屋借用关系，双方于2007年5月1日签订的房屋借用《协议书》是当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，应依法确认有效。现房屋借用期限已经届满，第三人天津市龙鑫房地产开发公司却因故未能及时收回讼争房屋并交还原告，导致纠纷，因此第三人应承担返还原告房屋的义务。被告刘海泉虽因原住房屋拆迁被第三人按照天津市河北区建设管理委员会作出的（2006）津北拆裁字第2528号裁决书及天津市河北区房地产管理局作出的（2006）津北拆裁字第2528号更1号裁决安置在讼争房屋内进行周转暂时居住。但被告刘海泉在与第三人签订的《退还被拆户所用由龙鑫公司提供周转房协议书》中承诺在领取秋瑞家园9号楼购房证明之日起于2007年12月31日前将讼争之周转房交付第三人。故被告刘海泉在购买经济适用房并实际入住后，有义务协助第三人将讼争之周转房腾交原告。而上述两机关所作的裁决书及裁决变更书中并未对被告刘栋进行周转安置，现被告刘栋仍继续占用作为周转房的讼争房屋拒不腾出，显属不当，故对于原告要求判令被告刘栋将坐落河北区王串场垣焕里6-17-201房屋腾交其本人的诉讼请

原告宋洪安与第三人天津市龙鑫房地产开发公司系房屋借用关系，双方于2007年5月1日签订的房屋借用《协议书》是当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，应依法确认有效。现房屋借用期限已经届满，第三人天津市龙鑫房地产开发公司却因故未能及时收回讼争房屋并交还原告，导致纠纷，因此第三人应承担返还原告房屋的义务。被告刘海泉虽因原住房屋拆迁被第三人按照天津市河北区建设管理委员会作出的（2006）津北拆裁字第2528号裁决书及天津市河北区房地产管理局作出的（2006）津北拆裁字第2528号更1号裁决安置在讼争房屋内进行周转暂时居住。但被告刘海泉在与第三人签订的《退还被拆户所用由龙鑫公司提供周

天津市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2015）一中民一终字第0122号上诉人（原审被告）刘栋。被上诉人（原审原告）宋洪安，无职业。委托代理人石伟，天津天允律师事务所律师。被上诉人（原审第三人）天津市龙鑫房地产开发公司，住所地天津市河北区昆纬路39号。法定代表人邢克实，该公司总经理。委托代理人李娜，天津天允律师事务所律师。原审被告刘海泉。委托代理人刘海长（原审被告刘海泉之兄），承德市土产日杂棉……