居间合同纠纷 （2019）皖0123民初5463号
裁判要旨
居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。 居间人未促成合同成立的，不得要求支付报酬。 本案中，李祎帆以中墅地产九溪江南店的名义对外经营房产中介业务，但并未对该店进行工商登记，其应当对以该店名义从事经营活动的后果承担民事责任。 该店业务员余杰军在该门店内与张天龙签订《购房意向书》，收取费用后向张天龙出具加盖“安徽中墅房地产经纪有限公司合同专用章”的收据，张天龙即有理由相信为自己提供居间服务的对方当事人是中墅公司，中墅公司辩称其不是本案适格被告，不符法律规定，其应当对李祎帆以中墅地产九溪江南店的名义从事经营活动的后果承担民事责任。 中墅公司主张收据加盖的“安徽中墅房地产经纪有限公司合同专用章”系伪造并申请鉴定。 本院认为，张天龙在中墅地产九溪江南门店内与店内业务员签订《购房意向书》，交款后得到了盖有“安徽中墅房地产经纪有限公司合同专用章”的收据，其已尽到了一般人应尽的注意义务，其无力辨别收据所盖印章的真伪。 即使印章系伪造，伪造的印章得以在其加盟店使用，也系中墅公司管理不善所致，不应免除中墅公司对外依法应承担的民事责任。 故对于中墅地产提
摘要
张天龙与安徽中墅房地产经纪有限公司、李祎帆居间合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
安徽省肥西县人民法院民 事 判 决 书（2019）皖0123民初5463号原告：张天龙，男，汉族，1988年12月30日出生，户籍地安徽省蚌埠市固镇县。 委托诉讼代理人：张海龙，安徽汇思律师事务所律师。 委托诉讼代理人：王路妹，安徽中特律师事务所律师。 被告：安徽中墅房地产经纪有限公司，住所地合肥市蜀山区合作化路、休宁路东南角安粮城市广场8区商业、办公楼及地下室办1107室，统一社会信用代码913……