执行异议之诉 （2019）粤1302民初910号
裁判要旨
本案系案外人执行异议之诉。 卢锦明与杨永久、汪雪娟、惠州市天恒实业有限公司、惠州市兴惠工贸有限公司、惠州宏府实业有限公司民间借贷纠纷案件起诉前，根据卢锦明的申请，于2014年4月29日惠城区人民法院作出（2014）惠城法立保字第705-1号民事裁定书查封了涉案房屋，查封了第三人惠州市兴惠工贸有限公司位于惠州市惠城区××办事处××大道××街××、××号家富华府1栋2单元12层02号房，原告文春明作为案外人对涉案房产提出执行异议，本院对执行异议作出(2018)粤1302执异312号执行裁定书，驳回原告提出的执行异议。 原告对执行异议的裁定不服，向本院提出案外人执行异议之诉，符合法律规定。 依据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条：“被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给第三人，第三人已经支付部分或者全部价款并实际占有该财产，但尚未办理产权过户登记手续的，人民法院可以查封、扣押、冻结；第三人已经支付全部价款并实际占有，但未办理过户手续的，如第三人对此没有过错，人民法院不得查封、扣押、冻结”以及《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题
摘要
文春明与卢锦明执行异议之诉一审民事判决书
正文（节选）
广东省惠州市惠城区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤1302民初910号原告文春明，男，汉族，1963年3月15日出生，地址：广东省惠州市惠城区。 委托代理人甘莉，广东宇伦律师事务所律师。 委托代理人徐汝男，广东宇伦律师事务所律师。 被告卢锦明，男，汉族，1975年7月7日出生，地址：惠城区。 委托代理人汤芙新，惠州市惠城区大湖溪法律服务所法律工作者。 第三人惠州市兴惠工贸有限公司，住所地：……