买卖合同纠纷 （2021）鲁14执异5号

首先，本院作出的（2020）鲁14民监6号民事裁定书已撤销了本院（2015）德中破字第2号民事裁定书，即现在案涉房产的所有权人仍为德州大坝建材有限公司，异议人并非案涉房产的权利人，向本院提出异议请求主体不适格；其次，异议人虽与德州大坝建材有限公司管理人签订协议书，约定购买案涉房产，但案涉房产与土地使用权分属不同权利人，德州大坝建材有限公司管理人的处分行为明显违反了“房地一并处分”的原则，该协议书违反法律的强制性规定，不属合法有效的合同，本院（2020）鲁14民监6号民事裁定书对此已予认定，此种情形并不符合《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定中可以排除执行的要件，刘玉成的异议请求本院不予支持。综上，异议人的异议请求不能成立，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条第一项规定，裁定如下：驳回刘玉成的异议请求。如不服本裁定，可以自裁定送达之日起十五日内向德州市中级人民法院提起诉讼。审判长　罗　清审判员　赵宝栋审判员　包　磊二〇二一年三月二十一日书记员　张雅晓 搜索“”

首先，本院作出的（2020）鲁14民监6号民事裁定书已撤销了本院（2015）德中破字第2号民事裁定书，即现在案涉房产的所有权人仍为德州大坝建材有限公司，异议人并非案涉房产的权利人，向本院提出异议请求主体不适格；其次，异议人虽与德州大坝建材有限公司管理人签订协议书，约定购买案涉房产，但案涉房产与土地使用权分属不同权利人，德州大坝建材有限公司管理人的处分行为明显违反了“房地一并处分”的原则，该协议书违反法律的强制性规定，不属合法有效的合同，本院（2020）鲁14民监6号民事裁定书对此已予认定，此种情形并不符合《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定中可以排除执

山东省德州市中级人民法院执 行 裁 定 书（2021）鲁14执异5号异议人（案外人）：刘玉成，男，1965年10月4日出生，汉族，住山东省德州市德城区。申请执行人：德州大坝建材有限公司管理人。主要负责人：刘光强，山东弘正兴律师事务所律师。委托诉讼代理人：钱雪梅，山东弘正兴律师事务所律师。被执行人：德州晶华集团有限公司，住所地山东省德州市德城区迎宾路122号。法定代表人：安吉文，董事长。委托诉讼代理……