（2021）辽01民辖136号

本案中，辽宁北星混凝土有限公司（乙方）与被告中豪威尔沈阳东北城置业有限公司（甲方）签订买卖合同，担保单位为被告沈阳天北鸿基建设集团有限公司，合同第十条约定发生争议由乙方（辽宁北星混凝土有限公司）住所地人民法院管辖。之后，原告与北星公司签订债权转让协议，将债权转让给原告，原告作为新债权人承接了辽宁北星混凝土有限公司在买卖合同中的全部权利义务。根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第三十三条的规定，合同转让的，合同的管辖协议对合同受让人有效。故买卖合同中的管辖条款对原告有效，双方发生争议应由新债权人住所地人民法院管辖即本案原告住所地人民法院管辖。原告向于洪区人民法院提供《居住证明》，证明原告自2018年12月15日起至今居住地在沈阳市沈河区，故本案属沈阳市沈河区人民法院管辖范围。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条、第三十六条，《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞的解释》第三十三条之规定，裁定将本案移送沈阳市沈河区人民法院处理。沈阳市沈河区人民法院认为，根据《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞的解释》第三十三条的规定：“合同转让的，合同

本案中，辽宁北星混凝土有限公司（乙方）与被告中豪威尔沈阳东北城置业有限公司（甲方）签订买卖合同，担保单位为被告沈阳天北鸿基建设集团有限公司，合同第十条约定发生争议由乙方（辽宁北星混凝土有限公司）住所地人民法院管辖。之后，原告与北星公司签订债权转让协议，将债权转让给原告，原告作为新债权人承接了辽宁北星混凝土有限公司在买卖合同中的全部权利义务。根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第三十三条的规定，合同转让的，合同的管辖协议对合同受让人有效。故买卖合同中的管辖条款对原告有效，双方发生争议应由新债权人住所地人民法院管辖即本案原告住所地人民法院管辖。原告向于洪区人民法院提供《居住证

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 裁 定 书(2021)辽01民辖136号原告：冯志军，男，1956年4月5日出生，蒙古族，住址：沈阳市沈河区。委托诉讼代理人：马富强、盖军鹏，均系辽宁敦正律师事务所律师。被告：沈阳中豪威尔置业有限公司，住所地：辽宁省新民市胡台镇。法定代表人：孙扬广。被告：沈阳天北鸿基建设集团有限公司，住所地：辽宁省康平县小城子镇。法定代表人：梁玉坤。被告：辽宁龙佳建筑材料制品有限公……