确认合同无效纠纷 （2019）内22民终925号

原告与被告签订《个人购房借款合同》，合同约定：借款人不可撤销地授权贷款人在本合同担保生效后，以借款人购房款的名义将贷款一次性划入售房者乌兰浩特市巨源房地产开发有限公司在贷款人处开立的账户，以购买住房（陵园路5号B座1-302号。原告可将乌兰浩特市巨源房地产开发有限公司作为被告进行诉讼，原告将乌兰浩特市巨源房地产开发有限公司法定代表人作为被告进行诉讼，主体不适格。故依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第（二）款“起诉必须符合下列条件：（二）有明确的被告”之规定，裁定：驳回原告刘志锋起诉。本院经审查认为，上诉人刘志锋向一审法院提出的诉讼请求是要求确认《个人购房借款合同》无效。该合同的相对方为中国工商银行股份有限公司兴安盟分行，中国工商银行股份有限公司兴安盟分行在本案中作为被告主体适格。而乌兰浩特市巨源房地产开发有限公司在该合同中居于保证人地位，如其必须参加诉讼，法院可依职权追加。且被告主体是否适格也应当对本案进行实体审理后确认。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第二项、第一百七十一条之规定，裁定如下：一、撤销乌兰浩特市人民法院（2018）内2201民初657号民事裁定；

原告与被告签订《个人购房借款合同》，合同约定：借款人不可撤销地授权贷款人在本合同担保生效后，以借款人购房款的名义将贷款一次性划入售房者乌兰浩特市巨源房地产开发有限公司在贷款人处开立的账户，以购买住房（陵园路5号B座1-302号。原告可将乌兰浩特市巨源房地产开发有限公司作为被告进行诉讼，原告将乌兰浩特市巨源房地产开发有限公司法定代表人作为被告进行诉讼，主体不适格。故依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第（二）款“起诉必须符合下列条件：（二）有明确的被告”之规定，裁定：驳回原告刘志锋起诉。本院经审查认为，上诉人刘志锋向一审法院提出的诉讼请求是要求确认《个人购房借款合同》无效。该合同的相对

内蒙古自治区兴安盟中级人民法院民事裁定书（2019）内22民终925号上诉人(原审原告)：刘志锋，男，汉族，1979年8月11日出生，汉族，现住内蒙古兴安盟乌兰浩特市。被上诉人（原审被告）：刘树权，男，汉族，1964年5月27日出生，个体。被上诉人（原审被告）：中国工商银行股份有限公司兴安盟分行，内蒙古兴安盟乌兰浩特市兴安北路90号。法定代表人：邓子来，行长。上诉人刘志锋与被上诉人刘树权、中国工商……