房屋租赁合同纠纷 （2019）津0105民初8984号
裁判要旨
原、被告双方系公共租赁住房的房屋租赁合同关系，双方应依照约定履行各自义务。 合同期内，被告应依照约定支付房屋租金。 租期届满后，虽未能续期，但被告未能腾退房屋，实际居住房屋，亦应按照合同约定支付房屋使用金。 考虑被告的辩称观点并非有效抗辩事由，本院不予采纳。 被告逾期未交纳房屋租金，理应按照合同约定承担违约责任，因此被告应予承担逾期交纳房屋租金产生的违约金。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第二百二十六条、第二百二十七条的规定，判决如下：一、判决生效后五日内，被告张虎城、张群山共同支付原告天津市河北区公租房管理有限公司自2017年5月1日至2019年4月30日计24个月的房屋租金27552元；二、判决生效后五日内，被告张虎城、张群山共同支付原告天津市河北区公租房管理有限公司逾期交纳房屋租金产生的违约金8368.92元；三、判决生效后五日内，被告张虎城、张群山共同支付原告天津市河北区公租房管理有限公司自2019年5月1日至2019年6月30日计2个月的房屋使用费2984.8元。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五
摘要
天津市河北区公租房管理有限公司与张群山房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
天津市河北区人民法院民 事 判 决 书(2019)津0105民初8984号原告：天津市河北区公租房管理有限公司，地址：天津市河**金纬路金正公寓3-9-903。 法定代表人：郭秀新，职务：总经理（未出庭）。 委托诉讼代理人：张世通，天津海远律师事务所律师。 被答：张虎城，男，1962年1月5日出生，汉族，无职业，住天津市河**。 被告：张群山，男，汉族，1986年2月16日出生，无职业，住天津市河……