租赁合同纠纷 （2021）辽02民终2593号

当事人对自己提出的主张应当提供证据予以证明，否则应承担举证不能的法律后果。现三被告租用的系二楼公建,但原告称三被告使用了三楼电表且未缴纳此部分电费,则原告应提供证据证明三被告实际将二楼电路更改至三楼,并使用了三楼电表。因原告并未提供证据证明案涉房屋实际电路接线情况以及三被告在租用案涉房屋后私自接改电路的相关证据,亦未能提交电业部门对三被告私自搭接电线电路的处罚或认定,故对此应由原告自行承担举证不能的法律后果。同时,对于原告要求三被告恢复原告办公室电路系统的请求,同样涉及到电线电路的专业接改和敷设问题,为遵守用电规范和保证用电安全,相关电线接改的方案和实施均应由电业部门予以认定和完成。再者，关于原告要求三被告承担供暖系统打压、上下水管路维修、供电线路铺设费用一节。因原告不能提交直接证据证明前述管路的原始状态及其系被三被告人为损坏至需要更换或维修，故原告主张的垫付费用缺乏事实依据。综上，一审法院对原告的第一项、第二项、第三项诉请均不予支持。又，原告的第四项诉请系“《补充协议》中的第9条约定，公共区域改造费用有三户共同承担。由于被告至今未恢复原告原办公室用电线路，原告至今既不能自用、也不能外

当事人对自己提出的主张应当提供证据予以证明，否则应承担举证不能的法律后果。现三被告租用的系二楼公建,但原告称三被告使用了三楼电表且未缴纳此部分电费,则原告应提供证据证明三被告实际将二楼电路更改至三楼,并使用了三楼电表。因原告并未提供证据证明案涉房屋实际电路接线情况以及三被告在租用案涉房屋后私自接改电路的相关证据,亦未能提交电业部门对三被告私自搭接电线电路的处罚或认定,故对此应由原告自行承担举证不能的法律后果。同时,对于原告要求三被告恢复原告办公室电路系统的请求,同样涉及到电线电路的专业接改和敷设问题,为遵守用电规范和保证用电安全,相关电线接改的方案和实施均应由电业部门予以认定和完成。再者，关于

辽宁省大连市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）辽02民终2593号上诉人（原审原告）：张楠，男，1962年4月27日生，汉族，住大连市金州区。被上诉人（原审被告）：南宇，男，1994年12月11日生，锡伯族，住大连市金州区。被上诉人（原审被告）：徐明慧子，女，1994年4月17日生，汉族，住大连经济技术开发区。二被上诉人共同委托诉讼代理人：范准，辽宁金普律师事务所律师。二被上诉人共同委托诉……