确认合同无效纠纷 （2014）沪二中民二（民）终字第1960号

《承包管理协议》明确阳浦公司已与海羽公司、海旗公司分别签订了《租赁合同》，此次签订《承包管理协议》系对“上海阳浦汽配城”中部分经营区域及部分生活区域由海羽公司、海旗公司共同承包管理作出约定。阳浦公司委托他人经营管理汽配市场，系对公司内部经营事务的处理。周庆岗起诉要求确认阳浦公司内部经营管理行为无效，于法无据，不具有诉讼主体资格，故于2014年6月23日裁定驳回起诉。原审法院另查明，2013年1月14日周庆岗以阳浦公司为被告诉至法院，要求判令阳浦公司继续履行双方签订的《租赁合同》及《补充协议》，并向周庆岗支付逾期交房违约金345，270.09元及包括可得利益损失在内所有经济损失690，540.18元，案号为（2013）杨民四（民）初字第189号。审理中，阳浦公司提出反诉，指出租赁合同系吕忠锐私自与周庆岗签订，法定代表人暨大股东潘永才根本不知情，周庆岗未按时支付租金，且吕忠锐已通知周庆岗合同解除并将系争房屋转租给海旗公司，故请求解除租赁合同，周庆岗支付租金及物业管理费。2013年10月，周庆岗撤诉，阳浦公司亦撤回反诉。本案审理中，阳浦公司对周庆岗与阳浦公司签订的租赁合同效力予以认可。截至2

《承包管理协议》明确阳浦公司已与海羽公司、海旗公司分别签订了《租赁合同》，此次签订《承包管理协议》系对“上海阳浦汽配城”中部分经营区域及部分生活区域由海羽公司、海旗公司共同承包管理作出约定。阳浦公司委托他人经营管理汽配市场，系对公司内部经营事务的处理。周庆岗起诉要求确认阳浦公司内部经营管理行为无效，于法无据，不具有诉讼主体资格，故于2014年6月23日裁定驳回起诉。原审法院另查明，2013年1月14日周庆岗以阳浦公司为被告诉至法院，要求判令阳浦公司继续履行双方签订的《租赁合同》及《补充协议》，并向周庆岗支付逾期交房违约金345，270.09元及包括可得利益损失在内所有经济损失690，540.1

上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2014）沪二中民二（民）终字第1960号上诉人（原审原告）周庆岗。委托代理人王璟，上海市友林律师事务所律师。委托代理人吉兴华，上海市友林律师事务所律师。被上诉人（原审被告）上海阳浦汽配市场经营管理有限公司。法定代表人潘永才。委托代理人李振，上海市大公律师事务所律师。被上诉人（原审被告）上海海羽餐饮管理有限公司。法定代表人李保文。委托代理人张舒萌，上海市毅……