（2015）沪二中民二（民）终字第1945号

李冠鸿基于与李琳之间的恋爱关系，在恋爱期间将涉案房屋交与居住使用。双方终止恋爱关系后，李琳继续借用李冠鸿房屋的基础已不存在。对于李冠鸿要求李琳携财产搬离的诉请，原审法院予以支持。鉴于李冠鸿已于2015年1月3日将门锁更换，故在李琳将财产搬离时，李冠鸿应给予必要的配合。对于房屋在使用期间发生的水费、电费、煤气费、物业费等各种费用如何负担，双方并无明确约定，李冠鸿主张李琳承担以上费用并无依据，况且李冠鸿自己也在涉案房屋居住过，故原审法院对该项诉请不予支持。对于李冠鸿诉请李琳赔偿其2015年1月—5月的租金损失，因李琳已于2015年1月3日离开涉案房屋，且李冠鸿将门锁更换，事实上李冠鸿收回涉案房屋，故李冠鸿再主张租金损失无法得到支持。李冠鸿主张2015年1月—5月的物业管理费，因李琳在此期间并未居住，且李冠鸿也无证据证明其已支付该笔费用，故对该诉请原审法院不予支持。据此，原审法院判决如下：一、李琳应于判决生效之日起十日内携财产搬离上海市嘉定区云屏路XXX弄XXX号XXX室房屋；二、驳回李冠鸿的其余诉讼请求。判决后，李冠鸿不服，提起上诉称：没有证据证明李琳在2014年12月14日到2015年1

李冠鸿基于与李琳之间的恋爱关系，在恋爱期间将涉案房屋交与居住使用。双方终止恋爱关系后，李琳继续借用李冠鸿房屋的基础已不存在。对于李冠鸿要求李琳携财产搬离的诉请，原审法院予以支持。鉴于李冠鸿已于2015年1月3日将门锁更换，故在李琳将财产搬离时，李冠鸿应给予必要的配合。对于房屋在使用期间发生的水费、电费、煤气费、物业费等各种费用如何负担，双方并无明确约定，李冠鸿主张李琳承担以上费用并无依据，况且李冠鸿自己也在涉案房屋居住过，故原审法院对该项诉请不予支持。对于李冠鸿诉请李琳赔偿其2015年1月—5月的租金损失，因李琳已于2015年1月3日离开涉案房屋，且李冠鸿将门锁更换，事实上李冠鸿收回涉案房屋，

上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2015）沪二中民二（民）终字第1945号上诉人（原审原告）李冠鸿。委托代理人李念祖。被上诉人（原审被告）李琳。委托代理人李宝平。上诉人李冠鸿因借用合同纠纷一案，不服上海市嘉定区人民法院（2015）嘉民三（民）初字第357号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。上诉人李冠鸿的委托代理人李念祖、李琳及其委托代理人李宝平到庭……