（2016）粤06执复131号

张友志、黎少英、张伟航的异议并非对1号房权属的异议，而是对法院拍卖或变卖张伟航所有的1号房三分之一产权份额的执行行为提出的异议。1号房登记于张伟航名下，而已发生法律效力的（2012）佛中法民一字第829号民事判决确认张友志、黎少英对1号房享有三分之二的所有权份额，换言之，张伟航享有1号房三分之一的所有权份额。张伟航作为（2015）佛南法执恢字第256号案的被执行人，至今尚未履行完毕（2008）云法民二初字第126号民事判决确定的义务，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十四条“被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产”的规定，本院依法有权对属张伟航所有的财产进行拍卖或变卖。另外，《中华人民共和国物权法》第一百零一条规定：“按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。”张友志、黎少英、张伟航各享有1号房三分之一的所有权份额，属按份共有。按份共有人转让自己享有的份额无需其他共有人的同意，其他共有人只享有同等条件下的优先购买权。同理，法院通过拍卖或变卖等强制执行措施

张友志、黎少英、张伟航的异议并非对1号房权属的异议，而是对法院拍卖或变卖张伟航所有的1号房三分之一产权份额的执行行为提出的异议。1号房登记于张伟航名下，而已发生法律效力的（2012）佛中法民一字第829号民事判决确认张友志、黎少英对1号房享有三分之二的所有权份额，换言之，张伟航享有1号房三分之一的所有权份额。张伟航作为（2015）佛南法执恢字第256号案的被执行人，至今尚未履行完毕（2008）云法民二初字第126号民事判决确定的义务，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十四条“被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产

广东省佛山市中级人民院执 行 裁 定 书（2016）粤06执复131号复议申请人（利害关系人）张友志，男，汉族，1951年6月24日出生，住广东省佛山市南海区，复议申请人（利害关系人）黎少英，女，汉族，1953年3月14日出生，住广东省佛山市南海区，复议申请人（被执行人）张伟航，男，汉族，1979年9月20日出生，住广东省佛山市南海区，上述三复议申请人的共同委托代理人叶永文，广东邦顺律师事务所律师……