合同纠纷 （2017）苏09民终3096号

依法成立的合同自成立时生效，合同当事人各方均应予以遵守。双方当事人对合同中第五条剩余15000元由乙方支付还是丙方支付存有异议。从合同的整体内容来看，余加爱应交房款8万元，第二条约定的系甲方应付给乙方的补偿款2万元，第三、四条约定的是丙方应付给乙方的补偿款4.5万元，以上两笔合计6.5万元冲抵余加爱房款8万元后尚差欠1.5万元，故第五条代建房屋剩余的费用应该是乙方付给甲方的，故第五条中由丙方直接支付给甲方应该是笔误，且在2013年9月28日的协议中也可印证这一事实。因笔误双方发生矛盾，致余加爱未及时交清房款，陈必贵亦未相应交房。后在陈必贵同意房款欠付时，将涉案房屋转交给余加爱，但合同中对交付方式未作明确约定，且亦未有对产权证、宅基地使用证的办理进行约定，故余加爱请求陈必贵、沿路村五组立即交付涉案房屋及产权证、宅基地使用证的诉讼请求，一审法院不予支持；余加爱要求陈必贵、沿路村五组承担违约金2万元的诉讼请求，与一审法院查明的事实不符，陈必贵、沿路村五组在房款问题落实时交付房屋，符合双方合同的约定，故对此请求一审法院亦不予支持。根据《中华人民共和国合同法》第八条、第一百二十五条之规定，判决如

依法成立的合同自成立时生效，合同当事人各方均应予以遵守。双方当事人对合同中第五条剩余15000元由乙方支付还是丙方支付存有异议。从合同的整体内容来看，余加爱应交房款8万元，第二条约定的系甲方应付给乙方的补偿款2万元，第三、四条约定的是丙方应付给乙方的补偿款4.5万元，以上两笔合计6.5万元冲抵余加爱房款8万元后尚差欠1.5万元，故第五条代建房屋剩余的费用应该是乙方付给甲方的，故第五条中由丙方直接支付给甲方应该是笔误，且在2013年9月28日的协议中也可印证这一事实。因笔误双方发生矛盾，致余加爱未及时交清房款，陈必贵亦未相应交房。后在陈必贵同意房款欠付时，将涉案房屋转交给余加爱，但合同中对交付方

江苏省盐城市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）苏09民终3096号上诉人（原审原告）：余加爱，男，1946年5月26日出生，汉族，农民，住阜宁县。委托诉讼代理人:李建飞，阜城法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）：陈必贵，男，1946年10月3日出生，汉族，退休职工，住阜宁县。委托诉讼代理人：宋学怀，阜宁县东沟法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）：阜宁县罗桥镇沿路村五组，住所地阜……