（2016）粤01执异124号
裁判要旨
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二条规定：“人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权。未登记的建筑物和土地使用权，依据土地使用权的审批文件和其他相关证据确定权属。对于第三人占有的动产或者登记在第三人名下的不动产、特定动产及其他财产权，第人书面确认该财产属于被执行人的，人民法院可以查封、扣押、冻结。”《中华人民共和国物权法》第二十八条规定：“因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力。”本案中，湖南省张家界市中级人民法院作出的（2009）张中民一初字第4号民事调解书已经确认，天龙飞公司将其开发的“龙城街”二期项目、位于张家界市××××区解放路边的11号楼的地上一、二层所有商铺作价人民币2200万元抵给广州国际租赁公司。该调解书内容依法产生导致涉案商铺物权变更的法律效力。本院据此认定涉案商铺为被执行人广州国际租赁公司的财产予以查封，并无不当。由于上述民事调解书中确认抵偿标的物是“龙城街”二期项目11号楼
摘要
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二条规定：“人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权。未登记的建筑物和土地使用权，依据土地使用权的审批文件和其他相关证据确定权属。对于第三人占有的动产或者登记在第三人名下的不动产、特定动产及其他财产权，第人书面确认该财产属于被执行人的，人民法院可以查封、扣押、冻结。”《中华人民共和国物权法》第二十八条规定：“因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力。”本案中，湖南省张家界市
正文（节选）
广东省广州市中级人民法院执 行 裁 定 书（2016）粤01执异124号案外人：张家界天龙飞城市建设开发有限公司，住所地湖南省张家界市南正街24号。法定代表人：胡大林，该公司董事长。委托代理人：唐方仁，湖南风云律师事务所律师。申请执行人：广州国际信托投资公司，住所地广东省广州市越秀区东风中路363号国信大厦20楼。法定代表人：丘华。委托代理人：罗祎彬，该公司员工。委托代理人：谭伟，该公司员工。被执……