（2016）闽06行终100号

起诉人对讼争房产主张共有权已被生效裁判驳回，起诉人与漳州市房地产交易与房屋权属登记发证中心颁证行政行为不具有利害关系。据此，依照《中华人民共和国行政诉讼法》第二十五条的规定，裁定对起诉人卢明亮的起诉不予立案。上诉人卢明亮不服一审法院所作的裁定，向本院提出上诉称，原审裁定与事实、法律不符。涉案房产广华新村XX幢XXX室的产权来源一是旧房拆迁安置；二是超面积自购。除旧房拆迁安置中大部分属第三人所有外，自建店的拆迁安置部分和超面积自购部分均与戴禾生无关，系上诉人以父戴坤名义代理所为，故涉案房产广华新村XX幢XXX室的产权存在共有的事实。但由于漳州市房地产交易与房屋权属登记发证中心的错误颁证行为，造成漳州市芗城区人民法院在（2013）芗民初字第6200号一案中，将该错颁的房产证作为重要证据，进而做出驳回上诉人对讼争房屋享有共有权的判决。显然，被诉颁证行为与前述民事判决存在明显而直接的内在逻辑关系，而民事判决的结果严重影响了上诉人的民事权益，即与上诉人有重大利害关系。根据《中华人民共和国行政诉讼法》第二十五条第一款的规定：行政行为的相对人以及其他与行政行为有利害关系的公民、法人或其他组织，有权提

起诉人对讼争房产主张共有权已被生效裁判驳回，起诉人与漳州市房地产交易与房屋权属登记发证中心颁证行政行为不具有利害关系。据此，依照《中华人民共和国行政诉讼法》第二十五条的规定，裁定对起诉人卢明亮的起诉不予立案。上诉人卢明亮不服一审法院所作的裁定，向本院提出上诉称，原审裁定与事实、法律不符。涉案房产广华新村XX幢XXX室的产权来源一是旧房拆迁安置；二是超面积自购。除旧房拆迁安置中大部分属第三人所有外，自建店的拆迁安置部分和超面积自购部分均与戴禾生无关，系上诉人以父戴坤名义代理所为，故涉案房产广华新村XX幢XXX室的产权存在共有的事实。但由于漳州市房地产交易与房屋权属登记发证中心的错误颁证行为，造成

福建省漳州市中级人民法院行 政 裁 定 书（2016）闽06行终100号上诉人（原审起诉人）：卢明亮（曾用名戴明亮），男，汉族，1963年11月27日生，住漳州市芗城区。上诉人卢明亮因诉漳州市房地产交易与房屋权属登记发证中心房屋登记行政撤销一案，不服漳州市芗城区人民法院（2016）闽0602行初20号“不予立案”的行政裁定，向本院提出上诉，本院依法组成合议庭审理了本案，现已审查终结。原审起诉人卢明……