装饰装修合同纠纷 （2021）苏05民终4621号

戴学良与金伙伴公司签署的家庭装饰工程合同系双方真实意思表示，其内容未违反法律法规强制性规定，应为合法有效。装修装饰企业对装修工程进行现场管理并收取相应的垃圾清运费、工程管理费，系装修行业的交易习惯或交易惯例；双方在合同中对垃圾清运费、工程管理费的数额作出明确约定，金伙伴公司在装修期间就涉案装修工程履行了相应的管理义务和装修垃圾清运义务，故一审法院对戴学良的第一项诉请不予支持。对于戴学良第二项诉请，因双方在庭审中确认有部分装修项目未施工，一审法院可以认定金伙伴公司存在逾期施工的违约行为，但戴学良按每日千分之一计收的违约金已过分高于其实际损失，一审法院根据合同履行情况和公平原则将违约金调整为1500元。对于戴学良的第三项诉请，因戴学良同意对客厅背景墙主材（中花白大理石）予以更换并自愿补足更换主材导致的差价，且戴学良在装修期间主材安装完毕后未持异议，故一审法院对该项诉请不予支持。对于戴学良的第四项诉请，一审法院认为：一、室内乳胶漆表面存在裂痕，如属于金伙伴公司装修质量瑕疵的，应由金伙伴公司履行相应保修义务并予以修复，不应依照报价全额退还价款；二、对于戴学良反馈的厨房下水管存在割痕导致漏水的问

戴学良与金伙伴公司签署的家庭装饰工程合同系双方真实意思表示，其内容未违反法律法规强制性规定，应为合法有效。装修装饰企业对装修工程进行现场管理并收取相应的垃圾清运费、工程管理费，系装修行业的交易习惯或交易惯例；双方在合同中对垃圾清运费、工程管理费的数额作出明确约定，金伙伴公司在装修期间就涉案装修工程履行了相应的管理义务和装修垃圾清运义务，故一审法院对戴学良的第一项诉请不予支持。对于戴学良第二项诉请，因双方在庭审中确认有部分装修项目未施工，一审法院可以认定金伙伴公司存在逾期施工的违约行为，但戴学良按每日千分之一计收的违约金已过分高于其实际损失，一审法院根据合同履行情况和公平原则将违约金调整为150

江苏省苏州市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）苏05民终4621号上诉人（原审原告、反诉被告)：戴学良，男，1984年2月6日出生，汉族，住苏州市吴江区。被上诉人（原审被告、反诉原告）苏州金伙伴装饰工程有限公司，住所地苏州市吴中区苏蠡路90号旺吴金座111室。法定代表人：宋钰良。委托诉讼代理人：丁炳新，苏州市相城区蠡口法律服务所法律工作者。委托诉讼代理人：潘加根，该公司工作人员。上诉人戴学……