建设工程施工合同纠纷 （2016）粤06民终5345号

承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。宁超荣作为个人并不具备经营建筑活动主体资质而承接涉讼工程，其与建工公司的《佛山市南海盐步医院中央空调工程施工合同》因违反法律强制性规定，依法无效。无效合同项下取得的财产，应当按相互返还或折价补偿的原则进行处理。对于宁超荣已完成的工程，建工公司应支付相应的工程款。宁超荣主张双方按陈某2014年11月19日签订的《盐步医院新住院大楼工程空调班组结算表》结算。建工公司主张陈某只是《佛山市南海区盐步医院住院大楼建设工程施工合同》的签约代理人并非项目负责人，结算表并未经项目部确认。但在诉讼中建工公司承认在2014年11月向宁超荣支付了28万元，从建工公司庭后提交的书面陈述可知该28万元是在结算表签订后支付，并由陈某转账支付给宁超荣。由此可见，陈某有权代表建工公司确认并支付工程款，而不仅仅是建工公司、第七医院签约时的代理人。结算表对工程结算价暂定为2586400元，已收款总额1792729.11元，扣除质保金129320元后，未付款为664350.89元。建工公司、第七医院认为结算表中“尚有争议部分为漏项及拆改部

承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。宁超荣作为个人并不具备经营建筑活动主体资质而承接涉讼工程，其与建工公司的《佛山市南海盐步医院中央空调工程施工合同》因违反法律强制性规定，依法无效。无效合同项下取得的财产，应当按相互返还或折价补偿的原则进行处理。对于宁超荣已完成的工程，建工公司应支付相应的工程款。宁超荣主张双方按陈某2014年11月19日签订的《盐步医院新住院大楼工程空调班组结算表》结算。建工公司主张陈某只是《佛山市南海区盐步医院住院大楼建设工程施工合同》的签约代理人并非项目负责人，结算表并未经项目部确认。但在诉讼中建工公司承认在2014年11

广东省佛山市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）粤06民终5345号上诉人（原审被告）：贵州建工集团有限公司，住所地：贵州省贵阳市延安。法定代表人：陈世华。委托诉讼代理人：游钻妍，广东楉泓律师事务所律师。委托诉讼代理人：莫茜特，广东楉泓律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：宁超荣，男，汉族，住广东省佛山市南海区。委托诉讼代理人：龙思，广东通法正承律师事务所律师。委托诉讼代理人：任博佳，广东通……