（2014）宁商终字第418号

日创金属公司与金宜商公司签订的《最高额借款合同》，甘明与金宜商公司签订的《最高额抵押合同》、《溧水县房地产抵押合同》，甘万保、朱信花、甘明、李梓妍，以及日创建设公司分别与金宜商公司签订的《最高额保证合同》，均系当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应认定有效，各方当事人应按照合同约定全面履行自己的义务。金宜商公司按合同约定将借款支付给日创金属公司，已履行了合同约定的义务，日创金属公司未按合同约定履行还款义务，依法应承担相应责任。金宜商公司根据合同约定要求日创金属公司清偿拖欠借款本金、贷款利息及逾期罚息的请求，合法有据，应予支持。金宜商公司还要求支付律师费2万元，有事实依据，且理由成立，亦应支持。答辩意见中关于金宜商公司跨区域放贷行为，系违反部门规范性文件，属于管理性强制性规定，而非效力性强制性规定，故应不予采纳。甘明自愿将其名下位于南京市溧水区永阳镇珍珠南路99号广成东方名城64幢101室的房产为上述贷款提供抵押担保，故金宜商公司对该房产应享有优先受偿权。甘万保、朱信花、甘明、李梓妍、日创建设公司作为借款保证人，依法对此债务承担连带清偿责任。据此，依照《中华人民共

日创金属公司与金宜商公司签订的《最高额借款合同》，甘明与金宜商公司签订的《最高额抵押合同》、《溧水县房地产抵押合同》，甘万保、朱信花、甘明、李梓妍，以及日创建设公司分别与金宜商公司签订的《最高额保证合同》，均系当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应认定有效，各方当事人应按照合同约定全面履行自己的义务。金宜商公司按合同约定将借款支付给日创金属公司，已履行了合同约定的义务，日创金属公司未按合同约定履行还款义务，依法应承担相应责任。金宜商公司根据合同约定要求日创金属公司清偿拖欠借款本金、贷款利息及逾期罚息的请求，合法有据，应予支持。金宜商公司还要求支付律师费2万元，有事实依据

江苏省南京市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）宁商终字第418号上诉人（原审被告）南京日创金属制品有限公司。法定代表人甘明，该公司总经理。委托代理人陈量，江苏金坤律师事务所律师。被上诉人（原审原告）南京市栖霞区金宜商农村小额贷款有限公司。法定代表人韦政，该公司总经理。委托代理人谢瑛，江苏钟山明镜律师事务所律师。原审被告甘明，男，1985年11月7日生，汉族。原审被告南京日创建设工程有限公司……