（2018）粤53执异29号
裁判要旨
郁南县X镇X路X商住楼X期X幢X房（房地产权证号为：粤房地权证郁字第X**号）是梁桂珍向郁南县中宏房地产开发有限公司购买，其已支付了全部购房款，并办理了房地产权登记。该房屋所对应的土地使用权份额也应属购买者使用。案外人梁桂珍对本院查封的上述房屋所占份额的国有土地使用权享有足以排除强制执行的权益，其请求解除查封的异议意见，符合法律规定。因此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百六十五条第一款第（二）项、最高人民法院《关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条的规定，裁定如下：中止本院（2017）粤53执53号案对被执行人郁南县中宏房地产开发有限公司名下位于郁南县X镇X路边的土地使用权中属湖景轩商住楼二期A2幢501房（房地产权证号为：粤房地权证郁字第X**号）所占土地份额的执行。案外人、当事人对本裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可自本裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。审判长 陈启波审判员 李伙钊审判员 黎洪靖二〇一八年七月十日书记员
摘要
梁桂珍、李喜星、郁南县中宏房地产开发有限公司、彭剑锋、彭金锋执行异议裁定书
正文（节选）
广东省云浮市中级人民法院执 行 裁 定 书（2018）粤53执异29号案外人：梁桂珍，女，汉族，1977年3月5日出生，住广东省云浮市郁南县。申请执行人：李喜星，男，汉族，1968年9月18日出生，住广东省东莞市。被执行人：彭剑锋，男，汉族，1978年6月5日出生，住郁南县。被执行人：郁南县中宏房地产开发有限公司，地址：郁南县。法定代表人：伍凯云。被执行人：彭金锋，男，1980年8月7日出生，住云……