买卖合同纠纷 （2019）豫15民终3899号

被告固始县国源置业有限公司所建造的房屋，应符合建筑规范。经鉴定国源新天地5号楼1105号房屋多处墙面出现裂缝现象，不符合相关规范要求，属于施工质量缺陷。建议对发现的裂缝进行维修处理，以确保房屋的使用性、耐久性和观感。丁继燕房屋裂缝的维修费用及其他损失费用合计为人民币18644.32元，被告固始县国源置业有限公司应予赔偿。被告提出鉴定费用应按照责任划分，无相关证据支持，本院不予支持。被告提出河南众惠工程鉴定服务有限公司出具关于对丁继燕就其房屋鉴定意见所提异议的回复中，过渡安置费需要增加5000元，考虑个别家具、家电维修过程中的挪移情况，需要原费用的基础上增加1000元，该回复不符合司法鉴定规范，且无鉴定人员签名，该项诉讼请求不应支持。经查，该回复不符合鉴定规范，该项费用不予支持。综上所述，原告丁继燕要求被告固始县国源置业有限公司赔偿其房屋修理费及损失的部分诉讼请求成立，予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第一百一十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定判决：一、被告固始县国源置业有限公司于本判决生效后十日内赔偿原告丁继燕房屋修理费及损失18644.32

被告固始县国源置业有限公司所建造的房屋，应符合建筑规范。经鉴定国源新天地5号楼1105号房屋多处墙面出现裂缝现象，不符合相关规范要求，属于施工质量缺陷。建议对发现的裂缝进行维修处理，以确保房屋的使用性、耐久性和观感。丁继燕房屋裂缝的维修费用及其他损失费用合计为人民币18644.32元，被告固始县国源置业有限公司应予赔偿。被告提出鉴定费用应按照责任划分，无相关证据支持，本院不予支持。被告提出河南众惠工程鉴定服务有限公司出具关于对丁继燕就其房屋鉴定意见所提异议的回复中，过渡安置费需要增加5000元，考虑个别家具、家电维修过程中的挪移情况，需要原费用的基础上增加1000元，该回复不符合司法鉴定规范，

河南省信阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）豫15民终3899号上诉人（一审原告）：丁继燕，女，汉族，1984年8月20日出生，住河南省固始县。委托诉讼代理人：张志东，河南振蓼律师事务所律师（代理权限为特别授权）。被上诉人（一审被告）：固始县国源置业有限公司（下称国源公司），住所地固始县城关红苏路。法定代表人：林立胜，该公司董事长。委托诉讼代理人：李蒙亮，该公司员工，（代理权限为特别授权……