（2014）邢行终字第132号

一、上诉人及其他相关被征收人在规定时间内选定了北京银地联合房地产土地评估有限公司为本次征收的评估机构，但房屋征收部门向其发函委托后，该公司回函以其近期承接了多个项目，项目要求完成的时间较紧，涉及人员数量多，无法安排相关人员承接为由，没有接受委托，不违背相关法律法规的规定。在此情况下，被上诉人依照《征收条例》第十九条、第二十条的规定，在上诉人及其他被征收人未能协商选定评估机构的情况下，经邢台市守敬公证处公证，采取随机选定的方式，随机选定了具有资质的邢台市鑫诚房地产估价有限公司对被征收人的房屋进行依法评估，并出具了正式的评估报告，该评估报告亦有房地产估价师的签字确认。对于上诉人提出评估工作人员没有实地查勘的问题，根据卷宗材料显示，是由于上诉人拒绝入户查勘的原因所致，并且有征收人、领勘人及查勘记录人的签字为证，故上诉人认为选定评估机构及评估程序、内容违法的主张无证据佐证，本院不予支持。二、关于补偿的标准、方案不合法的问题，根据《国有土地上房屋征收评估办法》第二十条规定，被征收人或者房屋征收部门对评估结果有异议的，应当自收到评估报告之日起10日内，向房地产价格评估机构申请复核评估。申请复核评估

一、上诉人及其他相关被征收人在规定时间内选定了北京银地联合房地产土地评估有限公司为本次征收的评估机构，但房屋征收部门向其发函委托后，该公司回函以其近期承接了多个项目，项目要求完成的时间较紧，涉及人员数量多，无法安排相关人员承接为由，没有接受委托，不违背相关法律法规的规定。在此情况下，被上诉人依照《征收条例》第十九条、第二十条的规定，在上诉人及其他被征收人未能协商选定评估机构的情况下，经邢台市守敬公证处公证，采取随机选定的方式，随机选定了具有资质的邢台市鑫诚房地产估价有限公司对被征收人的房屋进行依法评估，并出具了正式的评估报告，该评估报告亦有房地产估价师的签字确认。对于上诉人提出评估工作人员没有

河北省邢台市中级人民法院行 政 判 决 书（2014）邢行终字第132号上诉人（原审原告）张年根。委托代理人李小乐，北京圣运律师事务所律师。委托代理人殷清利，河北十力律师事务所律师。被上诉人（原审被告）邢台市桥西区人民政府，住所地邢台市中兴西大街。法定代表人刘银亮，邢台市桥西区人民政府区长。委托代理人郭志敏，河北同欣律师事务所律师。上诉人张年根不服沙河市人民法院就其诉邢台市桥西区人民政府房屋行政征……