建设工程施工合同纠纷 （2015）鄂武汉中民终字第00759号

富驿公司与长广公司上海第五分公司签订的《建筑装饰工程施工合同》、《汉口富驿酒店装饰工程施工合同的补充条款说明》是双方真实意思表示，且未违反法律法规的禁止性规定，合法有效。合同签订后，富驿公司未按合同约定向长广公司上海第五分公司交付施工的标的物，富驿公司虽证明未能交付是因为原承租人天怡伟业公司未能向其交付租赁物，但富驿公司仍对长广公司上海第五分公司构成违约。富驿公司与天怡伟业公司签署的租赁合同解除后，富驿公司即丧失了对合同标的物的租赁权，其与长广公司上海第五分公司签订的施工合同已无法履行，故其要求解除《建筑装饰工程施工合同》的诉讼请求，予以支持，该合同解除后，长广公司上海第五分公司依据该合同收取的预付款96万元应予返还。长广公司上海第五分公司认为其已完成了近20万元的工程，但其未能就此节提供证据，其该项抗辩意见，不予采纳。富驿公司作为违约方主张解除合同，应承担本案诉讼费用，长广公司上海第五分公司若有损失，可另循途径解决。长广公司上海第五分公司系长广公司下设分公司，根据《中华人民共和国公司法》第十四条“公司可以设立分公司。设立分公司，应当向公司登记机关申请登记，领取营业执照。分公司不具有法

富驿公司与长广公司上海第五分公司签订的《建筑装饰工程施工合同》、《汉口富驿酒店装饰工程施工合同的补充条款说明》是双方真实意思表示，且未违反法律法规的禁止性规定，合法有效。合同签订后，富驿公司未按合同约定向长广公司上海第五分公司交付施工的标的物，富驿公司虽证明未能交付是因为原承租人天怡伟业公司未能向其交付租赁物，但富驿公司仍对长广公司上海第五分公司构成违约。富驿公司与天怡伟业公司签署的租赁合同解除后，富驿公司即丧失了对合同标的物的租赁权，其与长广公司上海第五分公司签订的施工合同已无法履行，故其要求解除《建筑装饰工程施工合同》的诉讼请求，予以支持，该合同解除后，长广公司上海第五分公司依据该合同收取

湖北省武汉市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）鄂武汉中民终字第00759号上诉人（原审被告）：长广工程建设有限责任公司上海第五分公司，住所地上海市崇明县潘园公路1800号2号楼537号。负责人：杨兴，该公司董事长。委托代理人：张辉，上海辉旺律师事务所律师。上诉人（原审被告）：长广工程建设有限责任公司，住所地浙江省湖州市长兴县明珠北路9号商务大厦18楼。法定代表人：陈加祥，该公司董事长。委托……