（2017）川01执异2709号
裁判要旨
根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条之规定：“金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；（三）已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行；（四）非因买受人自身原因未办理过户登记”。本案中，尹华夏在本院查封之前已与泰丰公司签订书面有效合同，已支付全部价款，并实际占有使用房屋，未办理过户登记并非买受人自身原因所致。尹华夏请求中止对争议土地查封的请求，符合前述司法解释的规定，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定，裁定如下：中止对位于成都市金牛区花牌坊王家巷26号泰丰御园2栋2单元8楼62号房屋对应土地的执行。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内
摘要
三箭建设工程集团有限公司、四川泰丰房地产开发有限公司建设工程施工合同纠纷执行审查类执行裁定书
正文（节选）
四川省成都市中级人民法院执 行 裁 定 书(2017)川01执异2709号案外人：尹华夏，女，1982年4月15日出生，汉族，住成都市青羊区。申请人执行人：三箭建设工程集团有限公司，住所地浙江省温州市杨府山路5弄26号。法定代表人：李筱明，董事长。被执行人：四川泰丰房地产开发有限公司，住所地四川省成都市金牛区洞子口向五块石村3组。法定代表人：陈岳西，董事长。本院依据已经发生法律效力的（2013）成……