租赁合同纠纷 （2019）黔03民终5542号

诚达公司与青月公司、李旭签订的租赁合同合法有效，依法应受法律保护。诚达公司主张青月公司、李旭支付租金及管理费是为了维护自身的合法权益，但在杨岑、杨洋、肖思顺提供银行转账流水并摘要注明厂房租金的情况下，根据证据分配规则，诚达公司仅以与诚达公司有其他的经济往来，该笔款项并不是租金为抗辩理由，法院不予认可。庭审中，诚达公司提供的证据不足以证明其主张，根据《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，故法院对诚达公司的诉讼请求，依法不予支持。青月公司、李旭、杨洋经原审法院合法传唤，未到庭参加诉讼，本案依法缺席审理。为此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条及《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决：驳回原告遵义市诚达投资开发有限责任公司的诉讼请求。案件受理费13,756元，由原告遵义市诚达投资开发有限责任公司负担。本院二审期间，上诉人提交一组新证据，名称：2015年7月16日发生的代付款项及确认函；证明目的：证明案涉200万元的支付情况，该款并非是租金而是借款，是绥阳经开区借给青月公司的款项，青月公司汇到诚达公司后，诚达公司又将该款汇入经开区的帐上，该笔款项仅是过帐。原审第

诚达公司与青月公司、李旭签订的租赁合同合法有效，依法应受法律保护。诚达公司主张青月公司、李旭支付租金及管理费是为了维护自身的合法权益，但在杨岑、杨洋、肖思顺提供银行转账流水并摘要注明厂房租金的情况下，根据证据分配规则，诚达公司仅以与诚达公司有其他的经济往来，该笔款项并不是租金为抗辩理由，法院不予认可。庭审中，诚达公司提供的证据不足以证明其主张，根据《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，故法院对诚达公司的诉讼请求，依法不予支持。青月公司、李旭、杨洋经原审法院合法传唤，未到庭参加诉讼，本案依法缺席审理。为此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条及《最高人民法院关于适用的解释》第九

贵州省遵义市中级人民法院裁判文书签发单 拟稿人： 签发人： 参审法官签名： 事由：民事判决书 字号：（2019）黔03民终5542号 发出时间： 贵州省遵义市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）黔03民终5542号上诉人（原审原告）：遵义市诚达投资开发有限责任公司。住所地:贵州省遵义市绥阳县风华镇风华村（原3531招待所内）。法定代表人：袁朝辉，该公司董事长。委托诉讼代理人：饶鑫，贵州山一（……