（2015）宁行终字第150号

江宁区政府根据南京市江宁区的总体规划，为完成2012-2013年城建目标任务，立项实施胜利一小区危旧房（城中村）改造项目，符合公共利益的需要。江宁区政府在作出房屋征收决定前，依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》（以下简称《征收与补偿条例》）的规定，对征收补偿方案进行了公告，征求了公众意见，并且进行了社会稳定风险评估。房屋征收决定公告后，征收部门依法定程序选取了房屋价格评估机构，并对征收范围内的房屋进行了调查登记，对拆迁范围内的被拆迁户按照征收补偿方案实施征收补偿。现大部分拆迁户已签订了拆迁补偿安置协议。上述事实表明江宁区政府已按照《征收与补偿条例》规定，履行了国有土地上房屋征收的主要程序。根据《征收与补偿条例》第八条规定，江宁区政府依法享有按照征收补偿方案作出补偿决定的法定职权。本案中，因江宁区征收办未能与殷庆霞达成拆迁补偿安置协议，江宁区政府根据评估公司的评估报告进行补偿，有事实和法律依据，并无不当。殷庆霞认为其房屋实际面积超过7号《征收补偿决定书》中的面积，但对于超出的面积并未提供产权证明，且江宁区政府在庭审中也明确陈述殷庆霞提出的其余建筑已被南京市江宁区规划分局确认为违法建筑，因

江宁区政府根据南京市江宁区的总体规划，为完成2012-2013年城建目标任务，立项实施胜利一小区危旧房（城中村）改造项目，符合公共利益的需要。江宁区政府在作出房屋征收决定前，依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》（以下简称《征收与补偿条例》）的规定，对征收补偿方案进行了公告，征求了公众意见，并且进行了社会稳定风险评估。房屋征收决定公告后，征收部门依法定程序选取了房屋价格评估机构，并对征收范围内的房屋进行了调查登记，对拆迁范围内的被拆迁户按照征收补偿方案实施征收补偿。现大部分拆迁户已签订了拆迁补偿安置协议。上述事实表明江宁区政府已按照《征收与补偿条例》规定，履行了国有土地上房屋征收的主要程序。根据

江苏省南京市中级人民法院行 政 判 决 书（2015）宁行终字第150号上诉人（原审原告）殷庆霞，女，汉族，1971年11月29日生。委托代理人宋姣，北京圣运律师事务所律师。被上诉人（原审被告）南京市江宁区人民政府，住所地在南京市江宁区东山街道上元大街369号。法定代表人陈发喜，南京市江宁区人民政府区长。委托代理人李哲明，南京市江宁区人民政府法制办公室工作人员。委托代理人陈刚，南京市江宁区房屋征收……