建设工程施工合同纠纷 （2017）湘12民终499号

依法成立的合同受法律保护。本案中，上诉人作为发包方与作为承包方的被上诉人订了《洪江区大湾塘、桃李园安置房工程项目建设-回购（BT）合同》，该合同约定了建设工期，回购期，付清回购款的期限等。虽然该安置房屋工程项目已通过竣工验收合格并交付给上诉人使用，但上诉人认为被上诉人从签订合同时起至实际交付房屋时止，已超过合同约定的建设工期12个月，认为被上诉人已违约，要求被上诉人赔偿因迟延交付房屋所造成的经济损失，即上诉人支付给拆迁户的迟延交房的过渡费。而被上诉人却认为不存在迟延交付安置房屋的行为。因此，本案被上诉人方是否拖延建设工期，交房迟延的时间，构成本案的争议焦点。从本案已查清事实分析，被上诉人在安置房屋建设施工初期，双方均认可上诉人方变更了项目的规划设计，增加了工程量；施工过程中，又发生了群众阻工和涌水灾害，根据双方所签订合同约定，上述情况的发生，建设工期就应予以相应延长。但建设工期的滞延，应征得双方同意或认可。特别是被上诉人作为施工方，及应提供施工日志或双方签字认可的工期滞延的记录予以佐证，故施工期限的滞延举证责任是由被上诉人湖南中格建设集团有限公司承担，因被上诉人一直未能提供任何证据，证

依法成立的合同受法律保护。本案中，上诉人作为发包方与作为承包方的被上诉人订了《洪江区大湾塘、桃李园安置房工程项目建设-回购（BT）合同》，该合同约定了建设工期，回购期，付清回购款的期限等。虽然该安置房屋工程项目已通过竣工验收合格并交付给上诉人使用，但上诉人认为被上诉人从签订合同时起至实际交付房屋时止，已超过合同约定的建设工期12个月，认为被上诉人已违约，要求被上诉人赔偿因迟延交付房屋所造成的经济损失，即上诉人支付给拆迁户的迟延交房的过渡费。而被上诉人却认为不存在迟延交付安置房屋的行为。因此，本案被上诉人方是否拖延建设工期，交房迟延的时间，构成本案的争议焦点。从本案已查清事实分析，被上诉人在安置

湖南省怀化市中级人民法院民 事 判 决 书(2017）湘12民终499号上诉人（原审原告）怀化市洪江市城市建设投资开发有限责任公司，住所地湖南省怀化市洪江区体育中心1楼，住址机构代码77448588-1。法定代表人张捍，系该公司董事长。委托代理人邱剑（特别授权），男，1965年5月12日出生。系该公司法律顾问。被上诉人（原审被告）湖南中格建设集团有限公司，住所地湖南省长沙高新开发区欣鑫南路19号，……