建设工程施工合同纠纷 （2015）渝一中法民终字第04313号
裁判要旨
《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条规定：“建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第（五）项的规定，认定无效：……（二）没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；……”。第二条规定：“建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程款的，应予支持”。本案中，左忠全作为自然人，不具备承包工程的相应资质，其借用重庆市宏茂建筑劳务公司名义与万泰公司签订的《建筑装修工程分包合同》应属无效。但本案所涉工程已经验收合格并交付使用，万泰公司应按合同约定支付工程款。庭审中，左忠全明确其请求的工程款由龙湖·江体工程的质保金3万元和万科·别墅二期及龙湖·江体工程两个项目合同约定外增加工程的工程款77万元两部分组成。对此，本院分别评判如下：关于左忠全主张的龙湖·江体工程的质保金3万元。因《建筑装修工程分包合同》无效，该协议中关于质保金预留及退还条件的约定亦为无效，万泰公司应向左忠全支付预留的质保金。左忠全签字确认的《分包工程领款单》显示，万泰公司所预留的龙湖·江体工程风险金即质保金为15850.56元。该笔款项
摘要
《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条规定：“建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第（五）项的规定，认定无效：……（二）没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；……”。第二条规定：“建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程款的，应予支持”。本案中，左忠全作为自然人，不具备承包工程的相应资质，其借用重庆市宏茂建筑劳务公司名义与万泰公司签订的《建筑装修工程分包合同》应属无效。但本案所涉工程已经验收合格并交付使用，万泰公司应按合同约定支付工程款。庭审中，左忠全明确其请求的工程款由龙湖·江体工程
正文（节选）
重庆市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2015）渝一中法民终字第04313号上诉人（原审原告）：左忠全。上诉人（原审被告）：重庆万泰建设（集团）有限公司，住所地重庆市渝北区回兴街道宝桐路1号附31号圣湖天域4幢顶-1。法定代表人：高宗才，董事长。委托代理人：谭晓东，公司员工。委托代理人：杨童，公司员工。上诉人左忠全与上诉人重庆万泰建设（集团）有限公司（以下简称万泰公司）建设工程施工合同纠纷一案……