房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2015）辽阳民一终字第00820号

王林强、薛丽华与辽阳金盛房地产开发有限公司签订了房屋动迁协议后，辽阳金盛房地产开发有限公司应当全面履行该协议。王林强、薛丽华在协议中要求补偿的楼房的位置有特定的意义与用途。首先该位置是其原来住宅的位置，当初辽阳金盛房地产开发有限公司不给原来的位置王林强、薛丽华不动迁；其次北楼离主道近，并且该楼已经在楼东山墙开门又临支道，楼东头朝阳，一层可以做门市用。现在辽阳金盛房地产开发有限公司已经将一层卖给他人，王林强、薛丽华要二层根本没有用。因为对王林强、薛丽华来说楼头一至二层是一个整体，辽阳金盛房地产开发有限公司一层不给其二人，二层要另外走不随道的门，已经无法实现王林强、薛丽华的用途。由于辽阳金盛房地产开发有限公司故意违约将属于王林强、薛丽华的北楼东一层楼房卖给了他人，致使其做生意的用途及目的不能实现，并且车库辽阳金盛房地产开发有限公司在原一审开庭时尚未开建，过错全部在辽阳金盛房地产开发有限公司。因此，王林强、薛丽华要求解除合同的诉讼请求一审法院依法应当予以支持。解除合同后，辽阳金盛房地产开发有限公司应当按照协议约定的楼房面积补偿给王林强、薛丽华房款，并且应当按照法律规定给予王林强、薛丽华赔偿。

王林强、薛丽华与辽阳金盛房地产开发有限公司签订了房屋动迁协议后，辽阳金盛房地产开发有限公司应当全面履行该协议。王林强、薛丽华在协议中要求补偿的楼房的位置有特定的意义与用途。首先该位置是其原来住宅的位置，当初辽阳金盛房地产开发有限公司不给原来的位置王林强、薛丽华不动迁；其次北楼离主道近，并且该楼已经在楼东山墙开门又临支道，楼东头朝阳，一层可以做门市用。现在辽阳金盛房地产开发有限公司已经将一层卖给他人，王林强、薛丽华要二层根本没有用。因为对王林强、薛丽华来说楼头一至二层是一个整体，辽阳金盛房地产开发有限公司一层不给其二人，二层要另外走不随道的门，已经无法实现王林强、薛丽华的用途。由于辽阳金盛房地产

辽宁省辽阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）辽阳民一终字第00820号上诉人（原审被告）辽阳金盛房地产开发有限公司。法定代表人：张晓金，该公司董事长。委托代理人：温泉，辽宁钢城正大律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：王林强，男，1960年11月5日出生，汉族，个体户。委托代理人：齐有泉，辽阳县泉衡法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）：薛丽华，女，1964年8月14日出生，汉族，个……