（2017）苏09执复8号

该院委托专业评估机构对镇乾家居公司部分房地产的市场价值进行评估，程序合法。法院委托评估的目的是为了实现评估标的物的市场价值，并非是对标的物成本价或售价的确认。异议人以其公司售价及现有成本价高于评估价格为由，要求评估机构重新复核或重新委托评估，无事实和法律依据，对其主张不予支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条之规定，裁定：驳回异议人东台市镇乾国际家居广场有限公司的异议请求。镇乾家居公司向本院申请复议称，1、案涉房屋二楼的销售价格均在5400元/平方米以上，镇乾家居公司提供销售合同及销售发票证明。2、案涉房屋的建筑成本为2568.5元/平方米，并且已经进行了装修，装修的价值超过了140万元。因此，评估机构的评估价格严重背离了案涉房屋的市场价值。故请求责令评估机构进行复核或重新委托评估。本院查明，（2016）苏0981执异39号裁定查明的事实有相应证据予以证明，本院予以确认。本院认为，评估机构对案涉房地产的评估是对其市场价值进行的综合评估，其目的是为了实现其流转价值以偿还相应债权。镇乾家居公司提交的合同和发票，基本均为1楼房屋的合同和凭证，从市场交易习惯和规律来看，与2

该院委托专业评估机构对镇乾家居公司部分房地产的市场价值进行评估，程序合法。法院委托评估的目的是为了实现评估标的物的市场价值，并非是对标的物成本价或售价的确认。异议人以其公司售价及现有成本价高于评估价格为由，要求评估机构重新复核或重新委托评估，无事实和法律依据，对其主张不予支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条之规定，裁定：驳回异议人东台市镇乾国际家居广场有限公司的异议请求。镇乾家居公司向本院申请复议称，1、案涉房屋二楼的销售价格均在5400元/平方米以上，镇乾家居公司提供销售合同及销售发票证明。2、案涉房屋的建筑成本为2568.5元/平方米，并且已经进行了装修，装修的价值超

江苏省盐城市中级人民法院执 行 裁 定 书（2017）苏09执复8号复议申请人（被执行人）：东台市镇乾国际家居广场有限公司，住所地在东台市安丰镇安东村八组。法定代表人：柳亚东，该公司董事长。委托诉讼代理人：臧申秋，江苏天全律师事务所律师。申请执行人：周永桂，男，1955年3月26日出生，汉族，住东台市。被执行人：江苏春燕集团有限公司，住所地在东台市区通海路6号。法定代表人：林进兵，该公司董事长。被……