（2015）南市执复字第19号

《查封规定》第七条规定“对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋和生活用品，人民法院根据申请执行人的申请，在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后，可予以执行。”也就是说，只要超过“生活所必需的房屋”，人民法院即可执行。而“生活所必需的房屋”并非指“仅有一套房屋”，而是应当根据被执行人及其所扶养家属的实际情况以及上一年度南宁市人均廉租房保障标准来确定。本案中，以被执行人人口数及2013年南宁市人均廉租房保障标准来概算，良庆法院裁定拍卖的上述房屋的面积超过了被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋面积。因此，在保障被执行人及其所扶养家属最低生活必需的房屋前提下，人民法院是可以拍卖上述房屋的。故执行法院裁定拍卖上述房屋的行为没有违反法律规定。两申请复议人提出法院裁定拍卖的房屋是其及其所扶养家属唯一生活所必需的居住房屋，不应拍卖的理由不成立。综上，申请复议人龙恩伟、潘信德的复议申请理由不成立，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉执行程序若干问题的解释》第八条的规定，裁定如下：驳回申请复议人龙恩

《查封规定》第七条规定“对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋和生活用品，人民法院根据申请执行人的申请，在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后，可予以执行。”也就是说，只要超过“生活所必需的房屋”，人民法院即可执行。而“生活所必需的房屋”并非指“仅有一套房屋”，而是应当根据被执行人及其所扶养家属的实际情况以及上一年度南宁市人均廉租房保障标准来确定。本案中，以被执行人人口数及2013年南宁市人均廉租房保障标准来概算，良庆法院裁定拍卖的上述房屋的面积超过了被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋面积。因此，在保障被执行人及其所扶养家属最低生活必需的房屋前提

广西壮族自治区南宁市中级人民法院执 行 裁 定 书（2015）南市执复字第19号申请复议人（被执行人）龙恩伟。申请复议人（被执行人）潘信德。申请执行人毛维强。申请执行人吴永强。申请复议人龙恩伟、潘信德不服南宁市良庆区人民法院（2015）良执异重字第1号执行裁定，向本院申请复议，本院受理后，依法组成合议庭进行审查。现已审查终结。良庆区人民法院（2015）良执异重字第1号执行裁定认为：《最高人民法院关……