民间借贷纠纷 （2019）川01执异2162号

尹可香、杨恩团在法院查封前已签订合法有效的商品房买卖合同，并支付全部购房款，占有使用案涉房屋至今，未办理过户登记非因其自身原因所致，故依据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条的规定，尹可香、杨恩团对案涉房屋享有的实体权利应当排除执行，同时根据“房地一体”的原则，争议土地亦应一并被排除执行。据此，依照《中华人民共和国物权法》第一百四十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定，裁定如下： 中止对位于云南省德宏傣族景颇族自治州梁河县遮岛镇龙兴路与滨河路交叉口“上江河畔”第一期第5幢第1层2号房屋对应土地使用权的执行。 案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定书送达之日起十五日内向本院提起诉讼。 审判长　　明静 审判员　　王军 审判员　　杨桓 二〇一九年十一月四日 书记员　　何静 来源：

尹可香、杨恩团在法院查封前已签订合法有效的商品房买卖合同，并支付全部购房款，占有使用案涉房屋至今，未办理过户登记非因其自身原因所致，故依据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条的规定，尹可香、杨恩团对案涉房屋享有的实体权利应当排除执行，同时根据“房地一体”的原则，争议土地亦应一并被排除执行。据此，依照《中华人民共和国物权法》第一百四十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定，裁定如下： 中止对位于云南省德宏傣族景颇族自治州梁河县遮岛镇龙兴路与滨河路交叉口“上江河畔”第一期

四川省成都市中级人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）川01执异2162号 案外人：尹可香，女，1976年8月26日出生，汉族，住云南省德宏傣族景颇族自治州梁河县。 案外人：杨恩团，男，1971年1月16日出生，汉族，住云南省德宏傣族景颇族自治州梁河县。 申请执行人：李培雄，男，1972年11月9日出生，汉族，住四川省成都市双流区。 被执行人：马爱国，男，1968年4月14日出生，汉族，住四川……