租赁合同纠纷 （2021）甘12民终343号

依法成立的合同受法律保护。叶某与晚某、王某1签订的《西和县好声音音乐餐吧二楼慢摇吧租赁合同》系双方的真实意思表示，且不违反法律法规的强制性规定，确认该合同有效，该合同对双方均有约束力。现叶某诉请晚某、王某1支付剩余三月未付租金，晚某、王某1辩称房租及水电费已交清，但当时是现金交付且未出具收据，无证据提交。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。”晚某、王某1无相关证据证实自己的主张，应承担举证不能的责任。该合同租赁截止日期为2016年3月24日，晚某、王某1也于房屋租赁期满后撤出了该房屋，依据合同约定晚某、王某1应于2016年3月20日前将欠付租金付清，根据《中华人民共和国民法总则》第一百八十八条规定“向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。”以及《最高人民法院关于审理民事

依法成立的合同受法律保护。叶某与晚某、王某1签订的《西和县好声音音乐餐吧二楼慢摇吧租赁合同》系双方的真实意思表示，且不违反法律法规的强制性规定，确认该合同有效，该合同对双方均有约束力。现叶某诉请晚某、王某1支付剩余三月未付租金，晚某、王某1辩称房租及水电费已交清，但当时是现金交付且未出具收据，无证据提交。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。”晚某、王某1无相关证据证实自己的主张，应

甘肃省陇南市中级人民法院民事判决书（2021）甘12民终343号上诉人（原审原告）：叶某，住西和县。被上诉人（原审被告）：晚某，住西和县。委托诉讼代理人：王某1，住西和县。被上诉人（原审被告）：王某1，住西和县。上诉人叶某因与被上诉人晚某、王某1租赁合同纠纷一案，不服西和县人民法院（2020）甘1225民初1009号民事判决，向本院提起上诉。本院于2021年2月2日立案后，依法组成合议庭审理了本案……