金融借款合同纠纷 （2019）粤2072民初11581号

首先，农行南头支行与李光杨、李光有、碧翠公司签订的《个人购房担保借款合同》，系各方当事人真实的意思表示，内容及形式均不违反相关法律规定，合法有效。 李光杨逾期偿还借款本息的行为已构成违约，故本院对农行南头支行要求李光杨清偿全部贷款本息的诉讼主张予以支持。 其次，李光杨提供的抵押担保房产已办理了相应的抵押登记备案证明手续，故本院认定农行南头支行诉讼主张行使抵押权，理据充分，本院予以支持。 同时，担保借款合同中已明确约定主债权同时存在物的担保和第三人保证的，农行南头支行作为贷款人享有要求物的担保人和保证人同时履行担保责任的权利，因此，李光有、碧翠公司作为涉案贷款的连带保证人，亦应承担连带清偿责任。 碧翠公司主张涉案商品房已经办理抵押登记备案，其担保期限已过的意见，理据不足，本院不予支持。 李光有、碧翠公司承担保证责任后，依法享有向李光杨追偿的权利。 最后，关于农行南头支行主张律师代理费的问题。 因双方合同约定，李光杨未按期偿还借款，农行南头支行因追索欠款而支出的律师代理费用由债务人李光杨及担保人李光有、碧翠公司负担，且农行南头支行已实际支付了律师代理费26033元，故本院对农行南头支行的上

中国农业银行股份有限公司中山南头支行与李光杨、李光有金融借款合同纠纷一审民事判决书

广东省中山市第二人民法院民 事 判 决 书（2019）粤2072民初11581号原告：中国农业银行股份有限公司中山南头支行，住所地广东省中山市南头镇南头大道西111号金湾广场超级商场1层8卡。 负责人：李大伟，该行行长。 委托诉讼代理人：兰支恒，广东雅商律师事务所律师。 委托诉讼代理人：黄敢，广东雅商律师事务所律师。 被告：李光杨，男，1994年5月28日出生，汉族，住广西藤县。 被告：李光有，男……