建设工程施工合同纠纷 （2014）驻民二初字第05号

汝南县富源房地产开发有限公司作为发包方，将河南华盛建设集团有限公司中标的汝南富源双河湾一期商品房开发工程，未经招投标又发包给汝南县房建公司，违反《中华人民共和国招标投标法》第三条第一款第（一）项规定，在中华人民共和国境内进行关系社会公共利益、公众安全的项目必须进行招标。国务院《工程建设项目招标范围和规模标准规定》第三条规定，关系社会公共利益、公众安全的公用事业项目的范围包括：（五）商品住宅，包括经济适用住房。根据《中华人民共和国合同法》第五十二条第（五）项规定，汝南县富源房地产开发有限公司与汝南县房建公司所签订的建设工程施工合同违反法律法规规定，为无效合同。汝南县富源房地产开发有限公司在没有签订合同的情况下，让汝南县房建公司先进行施工，再以低于成本价格强迫汝南县房建公司签订合同，违反《中华人民共和国建筑法》第十八条第一款建筑工程造应当按照国家有关规定，由发包单位与承包单位在合同中约定。公开招标发包的，其造价的约定，须遵守招标投标法律的规定及国务院《建设工程质量管理条例》第十条第一款的规定，建设工程发包单位不得迫使承包方以低于成本的价格竞标，不得任意压缩合理工期。汝南县富源房地产开发有限

汝南县富源房地产开发有限公司作为发包方，将河南华盛建设集团有限公司中标的汝南富源双河湾一期商品房开发工程，未经招投标又发包给汝南县房建公司，违反《中华人民共和国招标投标法》第三条第一款第（一）项规定，在中华人民共和国境内进行关系社会公共利益、公众安全的项目必须进行招标。国务院《工程建设项目招标范围和规模标准规定》第三条规定，关系社会公共利益、公众安全的公用事业项目的范围包括：（五）商品住宅，包括经济适用住房。根据《中华人民共和国合同法》第五十二条第（五）项规定，汝南县富源房地产开发有限公司与汝南县房建公司所签订的建设工程施工合同违反法律法规规定，为无效合同。汝南县富源房地产开发有限公司在没有签

河南省驻马店市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）驻民二初字第05号原告汝南县房建公司。法定代表人霍万彬。委托代理人刘高伟。委托代理人扈家齐。被告汝南县富源房地产开发有限公司。法定代表人赵海峰。委托代理人杨雪政。原告汝南县房建公司与被告汝南县富源房地产开发有限公司建设工程施工合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭审理了本案。原告汝南县房建公司的委托代理人刘高伟、扈家齐，被告汝南县……