（2016）苏01执复153号

本案司法拍卖程序系依法公开进行，竞拍人间的充分竞价符合拍卖规则，故惠民公司关于南京永阳职业培训学校存在恶意抬价的意见不予采信。惠民公司未能竞得涉案房产，系因其出价低于南京永阳职业培训学校，与延期缴款无关。根据《江苏省高级人民法院关于进一步加强和改进网上司法拍卖工作若干问题的规定》，对于买受人资金有限，无法一次性付清成交款的，可以根据买受人的申请，给予其合理期限进行分期付款。本案中，买受人南京永阳职业培训学校未能在规定时间缴款，申请延期付款，在溧水区法院准许后，其在宽限期内及时缴清了全部款项。买受人支付拍卖款的行为符合上述规定。综上，本案拍卖过程不存在依法应撤销拍卖的情形，惠民公司要求撤销南京永阳职业培训学校中标资格重新拍卖的异议请求，无事实和法律依据，不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条和《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉执行程序若干问题的解释》第五条的规定，裁定驳回惠民公司的异议请求。复议申请人惠民公司申请复议称，法院拍卖公告“特别提醒”中要求按期支付拍卖价款，最后法院未按照拍卖公告要求执行，导致复议申请人没有拍得涉案房产。如果法院不强调付款期限，

本案司法拍卖程序系依法公开进行，竞拍人间的充分竞价符合拍卖规则，故惠民公司关于南京永阳职业培训学校存在恶意抬价的意见不予采信。惠民公司未能竞得涉案房产，系因其出价低于南京永阳职业培训学校，与延期缴款无关。根据《江苏省高级人民法院关于进一步加强和改进网上司法拍卖工作若干问题的规定》，对于买受人资金有限，无法一次性付清成交款的，可以根据买受人的申请，给予其合理期限进行分期付款。本案中，买受人南京永阳职业培训学校未能在规定时间缴款，申请延期付款，在溧水区法院准许后，其在宽限期内及时缴清了全部款项。买受人支付拍卖款的行为符合上述规定。综上，本案拍卖过程不存在依法应撤销拍卖的情形，惠民公司要求撤销南京永

江苏省南京市中级人民法院执 行 裁 定 书（2016）苏01执复153号复议申请人（利害关系人）：南京惠民肥料有限公司，住所地在江苏省南京市溧水区经济开发区南区。法定代表人鲍某，南京××肥料有限公司总经理。委托代理人张亮华，南京××肥料有限公司股东。委托代理人朱四清，南京××肥料有限公司股东。申请执行人吴山龙，男，1971年5月8日生，汉族。委托代理人王煜卓，北京××（××）律师事务所律师。被执行……