建设工程施工合同纠纷 （2021）辽06民终228号

双方均认可湾景街怡景园小区为上诉人干警集资，由上诉人开发建设的小区。现双方主要对该小区维修工程款由谁承担存在争议。首先，关于案涉维修工程施工协议签订主体的认定问题。因建设单位未载明为上诉人且亦未加盖公章，故应对上诉人原几位负责人的签字能否代表上诉人意思表示问题进行审查。因上诉人为部队建制单位，除了考虑签字人员时任职务外，还应审查这几位负责人签字的行为是否经过了上诉人相关会议决定等程序，综合审查后再认定上诉人原几位负责人签字能否代表上诉人的意思表示。其次，关于案涉工程维修工程款给付主体的认定问题。因案涉小区楼房属于部队集资建房，上诉人当庭陈述该小区物业已对外发包给个人管理，那么关于案涉小区维修工程应否由上诉人承担，一审法院应进一步予以查清。故现将本案发回重审，待将上述事实一并审查清楚后，再对本案予以处理。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项规定，裁定如下： 一、撤销丹东市振兴区人民法院（2020）辽0603民初2197号民事判决； 二、本案发回丹东市振兴区人民法院重审。 上诉人中国人民武装警察部队辽宁省总队丹东支队预交的二审案件受理费9760元予以退回。 审判长　　吕

双方均认可湾景街怡景园小区为上诉人干警集资，由上诉人开发建设的小区。现双方主要对该小区维修工程款由谁承担存在争议。首先，关于案涉维修工程施工协议签订主体的认定问题。因建设单位未载明为上诉人且亦未加盖公章，故应对上诉人原几位负责人的签字能否代表上诉人意思表示问题进行审查。因上诉人为部队建制单位，除了考虑签字人员时任职务外，还应审查这几位负责人签字的行为是否经过了上诉人相关会议决定等程序，综合审查后再认定上诉人原几位负责人签字能否代表上诉人的意思表示。其次，关于案涉工程维修工程款给付主体的认定问题。因案涉小区楼房属于部队集资建房，上诉人当庭陈述该小区物业已对外发包给个人管理，那么关于案涉小区维修工

辽宁省丹东市中级人民法院 民 事 裁 定 书 （2021）辽06民终228号 上诉人（原审被告）：中国人民武装警察部队辽宁省总队丹东支队，住所地丹东市振兴区浪头镇中和村。 法定代表人：马文鑫，支队长。 委托诉讼代理人：沈琳薇，辽宁圣权律师事务所律师。 委托诉讼代理人：傅云龙，辽宁圣权律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：丹东誉丰热力工程安装有限公司，住所地丹东市振兴区表厂路******。 法定代……