租赁合同纠纷 （2017）苏13民终2430号

租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。承租人应当按照约定的期限支付租金。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。胡志与刘玉兵、张亚伍、康杨签订《钢管扣件租赁合同》系其双方真实意思表示，且不违反有关法律规定，应属有效合同，双方均应按合同约定全面履行自己的义务。现合同履行期届满，故胡志要求返还租赁物、支付第一次诉讼后的租金、支付违约金的诉讼请求，予以支持。朱成亮、张喜山、赵玉刚、弘扬公司、亚通公司为刘玉兵、张亚伍、康杨提供担

租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。承租人应当按照约定的期限支付租金。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没

江苏省宿迁市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）苏13民终2430号上诉人（原审被告）:赵玉刚上诉人（原审被告）:宿迁市弘扬房地产开发有限公司委托诉讼代理人：葛ＸＸ，江苏民卫律师事务所律师。上诉人（原审被告）:江苏亚通建设有限公司委托诉讼代理人：朱克俭，江苏致强律师事务所律师。被上诉人（原审原告）:胡志委托诉讼代理人：陈军，泗阳县众兴法律服务所法律工作者。审被告：刘玉兵原审被告:张亚伍,男原……