（2016）浙09行终12号

一、公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当在知道作出具体行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。但行政机关作出具体行政行为时，公民、法人或者其他组织知道行政行为内容，而行政机关未告知诉权或者起诉期限的，起诉期限从知道或者应当知道具体行政行为内容之日起最长不得超过2年。对公民、法人或者其他组织不知道行政行为内容的，起诉期限从知道或者应当知道具体行政行为内容之日起计算，对涉及不动产的从作出之日起不得超过20年，其他行政行为不得超过5年。二、本案被告于2005年10月27日就涉案房屋完成行政登记，并向原告颁发了房屋所有权证和共有权证。该房屋所有权证明确记载了房屋所有权人姓名、房屋坐落位置、房屋设计用途、面积等详细信息。即原告于2005年10月27日就已知道涉诉房屋行政登记的内容。鉴于被告未就该登记行为向原告告知诉权或者起诉期限，则起诉期限从2005年10月28日起最长不得超过2年。现原告于2015年8月4日才提起诉讼，已经超过法定起诉期限。三、原告主张的其在2015年7月分割房屋受阻时才知道权利被侵犯，起诉期限应从该时起计算，与现行法律规定不符。至于原告主张涉案房屋系不

一、公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当在知道作出具体行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。但行政机关作出具体行政行为时，公民、法人或者其他组织知道行政行为内容，而行政机关未告知诉权或者起诉期限的，起诉期限从知道或者应当知道具体行政行为内容之日起最长不得超过2年。对公民、法人或者其他组织不知道行政行为内容的，起诉期限从知道或者应当知道具体行政行为内容之日起计算，对涉及不动产的从作出之日起不得超过20年，其他行政行为不得超过5年。二、本案被告于2005年10月27日就涉案房屋完成行政登记，并向原告颁发了房屋所有权证和共有权证。该房屋所有权证明确记载了房屋所有权人姓名、房

浙江省舟山市中级人民法院行 政 裁 定 书（2016）浙09行终12号上诉人（原审原告）金立成。被上诉人（原审被告）嵊泗县住房和城乡建设局，住所地浙江省嵊泗县菜园镇海滨中路187号。法定代表人林琳，局长。委托代理人（特别授权代理）冯克俭，该局副局长。委托代理人（特别授权代理）陈波，浙江海泰（舟山）律师事务所律师。上诉人金立成因与被上诉人嵊泗县住房和城乡建设局（以下简称嵊泗住建局）房屋行政登记一案，……