房屋买卖合同纠纷 （2021）内05民终1207号

被告包永强、第三人王晋东庭审主张其与被告韩木日根三人系合伙关系，共同合伙从事收售房屋赢利活动，案涉房屋由韩木日根出资购买，由韩木日根指示王晋东负责案涉房屋的买卖，王晋东授权杜超伟与原告赵宝成签订买卖合同，赵宝成退房取得了韩木日根的同意，并且韩木日根直接退还赵宝成20000.00元房款。韩木日根对此予以否认，并辩称购买案涉房屋的资金系其出借给包永强、王晋东的，房屋系王晋东购买。对此一审法院认为，首先，对于韩木日根的辩解理由，其未能提供合法有效证据证明其与包永强、王晋东系借贷关系；其次，根据包永强、王晋东出示的账户明细，购买案涉房屋的定金以及房款系韩木日根转账给王晋东、包永强，并在转账备注中明确标注为“某7楼70平定金”“某7楼70平王晋东负责”“某7楼”等字样，并且案涉房屋出售给赵宝成后，赵宝成所交纳的定金及购房款均又转账给韩木日根。再次，在赵宝成退房后，案涉房屋又由韩木日根另行出售他人。综上，上述各方的转账行为、房屋的最终处理与包永强、王晋东二人的庭审陈述能够相互印证，形成完整证据链条，能够证实包永强、王晋东二人庭审陈述的真实性，故韩木日根、包永强、王晋东三人系事实上的合伙关系。因其三

被告包永强、第三人王晋东庭审主张其与被告韩木日根三人系合伙关系，共同合伙从事收售房屋赢利活动，案涉房屋由韩木日根出资购买，由韩木日根指示王晋东负责案涉房屋的买卖，王晋东授权杜超伟与原告赵宝成签订买卖合同，赵宝成退房取得了韩木日根的同意，并且韩木日根直接退还赵宝成20000.00元房款。韩木日根对此予以否认，并辩称购买案涉房屋的资金系其出借给包永强、王晋东的，房屋系王晋东购买。对此一审法院认为，首先，对于韩木日根的辩解理由，其未能提供合法有效证据证明其与包永强、王晋东系借贷关系；其次，根据包永强、王晋东出示的账户明细，购买案涉房屋的定金以及房款系韩木日根转账给王晋东、包永强，并在转账备注中明确标

内蒙古自治区通辽市中级人民法院民事判决书（2021）内05民终1207号上诉人（原审被告）：韩木日根，男，现住内蒙古自治区通辽市。被上诉人（原审原告）：赵宝成，男，现住内蒙古自治区通辽市。委托诉讼代理人：金芳玉，内蒙古金利律师事务所律师。原审被告：包永强，男，现住内蒙古自治区通辽市。原审第三人：王晋东，男，现住内蒙古自治区通辽市。原审第三人：杜超伟，男，现住内蒙古自治区通辽市。上诉人韩木日根因与被……