租赁合同纠纷 （2014）三中民终字第10617号

孙宝元与姚辛庄村委会明知姚辛庄村委会已与孙宝玉签订《土地租赁协议》将诉争房屋院落出租给孙宝玉，在未经孙宝玉同意的情况下，孙宝元与姚辛庄村委会就已出租给孙宝玉的土地再次签订《土地租赁协议》的行为，存在恶意串通，并损害了孙宝玉合法权益，并于2013年4月7日作出（2013）通民初字第02757号民事判决书，判决：确认孙宝元与姚辛庄村委会于2006年11月6日签订的《土地租赁协议》无效。孙宝元不服判决，向北京市第二中级人民法院提起上诉，北京市第二中级人民法院于2013年5月17日作出（2013）二中民终字第8365号民事判决书，判决驳回上诉，维持原判。后孙宝玉以排除妨害纠纷为由将孙宝元、彭永华诉至法院，要求孙宝元、彭永华腾退诉争院落。经审理，法院于2013年12月13日作出（2013）通民初字第9917号民事判决书，判决：彭永华、孙宝元将坐落于北京市通州区张家湾镇姚辛庄村南口原葡萄园内废旧厂地腾清后交付孙宝玉，于判决生效后七日内执行清。该判决现已生效。同年，彭永华以租赁合同纠纷为由将孙宝元、孙宝玉诉至法院，要求解除其与孙宝元于2010年11月签订的《院落房屋租赁合同》，并要求孙宝元赔偿其损失

孙宝元与姚辛庄村委会明知姚辛庄村委会已与孙宝玉签订《土地租赁协议》将诉争房屋院落出租给孙宝玉，在未经孙宝玉同意的情况下，孙宝元与姚辛庄村委会就已出租给孙宝玉的土地再次签订《土地租赁协议》的行为，存在恶意串通，并损害了孙宝玉合法权益，并于2013年4月7日作出（2013）通民初字第02757号民事判决书，判决：确认孙宝元与姚辛庄村委会于2006年11月6日签订的《土地租赁协议》无效。孙宝元不服判决，向北京市第二中级人民法院提起上诉，北京市第二中级人民法院于2013年5月17日作出（2013）二中民终字第8365号民事判决书，判决驳回上诉，维持原判。后孙宝玉以排除妨害纠纷为由将孙宝元、彭永华诉至法

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2014）三中民终字第10617号上诉人（原审被告）北京市通州区张家湾镇姚辛庄村民委员会，住所地北京市通州区张家湾镇姚辛庄。法定代表人唐东红，村主任。委托代理人周玉纯，北京市卓冕律师事务所律师。被上诉人（原审原告）孙宝元，男，1966年5月25日出生。被上诉人（原审被告）孙宝玉，男，1963年5月12日出生。上诉人北京市通州区张家湾镇姚辛庄村民委员会（以下……