租赁合同纠纷 （2014）穗中法民二终字第702号

中铁二公司与加腾公司签订的《挂篮租赁合同》，是双方当事人的真实意思表示，并且已实际履行，合同合法有效。双方所签订的《挂篮租赁合同》约定租赁物为两套挂篮，赁期为六个月，六个月租赁期届满后，加腾公司仍对租赁物占有和使用，应视为不定期租赁，根据《中华人民共和国合同法》有关规定，不定期租赁的当事人可以随时解除合同。关于加腾公司实际应付中铁二公司租金额，双方并未形成一致的书面意见，故应首先确定租金的起算时间。中铁二公司主张以挂篮拼装材料实际交付之日起计算，加腾公司则主张从2013年6月15日起计算。根据中铁二公司与加腾公司签订租赁合同约定，租金按挂篮实际进场之日起计算，故中铁二公司主张租金以构件交付之日起计算，原审法院不予采纳。庭审中，中铁二公司与加腾公司一致认可，最后一批组装挂篮的材料在2013年5月12日交到加腾公司的工地，且中铁二公司表示组装两套挂篮工期最多为15天，同时加腾公司也不能提供证据证明挂篮在2013年6月15日才完成组装，故租金应从2013年5月28日起计算，以159.23吨，每月340元／吨，计至涉案的挂篮返还中铁二公司之日止。上述计算的租金已超出30万元，故在合同签订当日，

中铁二公司与加腾公司签订的《挂篮租赁合同》，是双方当事人的真实意思表示，并且已实际履行，合同合法有效。双方所签订的《挂篮租赁合同》约定租赁物为两套挂篮，赁期为六个月，六个月租赁期届满后，加腾公司仍对租赁物占有和使用，应视为不定期租赁，根据《中华人民共和国合同法》有关规定，不定期租赁的当事人可以随时解除合同。关于加腾公司实际应付中铁二公司租金额，双方并未形成一致的书面意见，故应首先确定租金的起算时间。中铁二公司主张以挂篮拼装材料实际交付之日起计算，加腾公司则主张从2013年6月15日起计算。根据中铁二公司与加腾公司签订租赁合同约定，租金按挂篮实际进场之日起计算，故中铁二公司主张租金以构件交付之日

广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）穗中法民二终字第702号上诉人（原审被告、反诉原告）：罗定市加腾机械租赁有限公司。法定代表人：黄丽华。委托代理人：李冬生，广东特众律师事务所律师。委托代理人：姜腾，该公司职员。被上诉人（原审原告、反诉被告）：中铁港航局集团第二工程有限公司。法定代表人：陈永宏，董事长。委托代理人：李昭颖，该公司职员。上诉人罗定市加腾机械租赁有限公司（以下简称加腾……