建设工程施工合同纠纷 （2019）川05民终682号

一、关于本案合同的效力及责任问题。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条规定“建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第（五）项的规定，认定无效：（一）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；（二）没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；（三）建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。”第二条规定“建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。”第二十六条规定“……实际施工人以发包人为被告主张权利的……发包人只在欠付工程价款范围内对实际施工人承担责任。”本案中，崔廷明、向军挂靠佳乐建筑公司并以佳乐建筑公司名义与仙桃盛隆公司签订的两份《湖北省建筑工程施工合同》，实际施工承建案涉工程，违反了法律的强制性规定而依法当属无效。其合同虽无效，但案涉工程已竣工验收合格，且崔廷明将案涉工程相关权利义务全部转让给共同施工承建的合伙人向军，故向军是本案的适格原告。因此，向军请求发包人盛隆开发公司参照合同约定支付尚余工程款及资

一、关于本案合同的效力及责任问题。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条规定“建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第（五）项的规定，认定无效：（一）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；（二）没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；（三）建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。”第二条规定“建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。”第二十六条规定“……实际施工人以发包人为被告主张权利的……发包人只在欠

四川省泸州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川05民终682号 上诉人（原审被告）：宜昌胜龙房地产开发有限公司（原仙桃盛隆房地产开发有限公司），住所地：仙桃市，统一社会信用代码XXX。 法定代表人：曹光艺，总经理。 委托诉讼代理人：苟明来，泰和泰律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：向军，男，1977年2月11日出生，汉族，住重庆市巫山县。 委托诉讼代理人：张永红，四川贤辩律师事务……